Prix immobilier à Guidel
À Guidel, le prix médian des maisons est de 3 507 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
maisons · Guidel
3 507 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 21 e sur 88 communes du Morbihan comparées
- 339 662 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +49,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 461 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
3 507 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guidel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 3 647 €/m² | 112 645 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 362 €/m² | 142 400 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 715 €/m² | 151 200 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 4 079 €/m² | 300 000 € |
| 80 à 99 m² | 53 | 3 571 €/m² | 323 000 € |
| 100 à 139 m² | 73 | 3 576 €/m² | 410 938 € |
| 140 m² et plus | 28 | 3 535 €/m² | 550 500 € |
Les quartiers à Guidel
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Plages | 4 625 €/m² · 9 v. | 4 044 €/m² · 55 v. |
| Bourg | 3 362 €/m² · 12 v. | 3 374 €/m² · 51 v. |
| Rural 2 | — | 3 325 €/m² · 44 v. |
| Rural 1 | — | 3 421 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Guidel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jeanne-Marie le Bozec Bourg | appartement 2 p. | 30 m² | 99 000 € | 3 300 |
| déc. 2025 | Rue Jeanne-Marie le Bozec Bourg | appartement 2 p. | 41 m² | 96 000 € | 2 341 |
| déc. 2025 | Rue Antoine de Saint Exupery Plages | maison 5 p. et + | 107 m² | 441 000 € | 4 121 |
| déc. 2025 | Résidence des Mesanges Bourg | maison 5 p. et + | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| déc. 2025 | Villeneuve le Cap Rural 2 | maison 4 p. | 141 m² | 405 000 € | 2 872 |
| déc. 2025 | Allée des Fougeres Plages | appartement 2 p. | 41 m² | 234 230 € | 5 713 |
| déc. 2025 | Parc Bonal Rural 2 | maison 5 p. et + | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Rue Gregoire Gautier Rural 2 | maison 4 p. | 87 m² | 373 000 € | 4 287 |
| nov. 2025 | Allée Toulouse Lautrec Bourg | maison 5 p. et + | 93 m² | 370 000 € | 3 978 |
| nov. 2025 | Rue Pierre Louis le Bouhar Bourg | maison 5 p. et + | 103 m² | 380 000 € | 3 689 |
Les rues les plus actives à Guidel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jeanne-Marie le Bozec 9 ventes
- La Falaise 5 ventes
- Résidence des Mesanges 4 ventes
- Rue Marc Mouello 4 ventes
- Scubidan 4 ventes
- Résidence de Kerbigot 3 ventes
- Résidence Laouanicq 3 ventes
- Rue Joseph le Tallec 3 ventes
Situez un prix à Guidel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Guidel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Guidel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 1 750 000 € (7 000 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 25 m² à 8 500 € (340 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guidel
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guidel ?
À Guidel, le prix médian des maisons est de 3 507 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Guidel ?
Le prix médian des appartements vendus à Guidel en 2025 est de 3 461 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Guidel récemment ?
En 2025, 72 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guidel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guidel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guidel est une maison de 250 m² vendue 1 750 000 € en 2020, soit 7 000 €/m².