Prix immobilier à Guidel
À Guidel, le prix médian des maisons est de 3 280 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
maisons · Guidel
3 280 €/m²
Prix médian des 70 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 25 e sur 85 communes du Morbihan comparées
- 339 662 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +49,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 461 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
3 507 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guidel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 3 647 €/m² | 115 890 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 443 €/m² | 145 700 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 715 €/m² | 151 200 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 4 079 €/m² | 310 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 3 413 €/m² | 310 000 € |
| 100 à 139 m² | 63 | 3 247 €/m² | 400 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 988 €/m² | 439 800 € |
Les quartiers à Guidel
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bourg | 3 362 €/m² · 12 v. | 3 325 €/m² · 42 v. |
| Plages | 4 227 €/m² · 9 v. | 3 906 €/m² · 44 v. |
| Rural 2 | — | 3 020 €/m² · 37 v. |
| Rural 1 | — · 1 v. | 3 421 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Guidel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bourg | maison 5 p. et + | 105 m² | 400 000 € | 3 810 |
| juin 2026 | — Plages | maison 5 p. et + | 90 m² | 292 000 € | 3 244 |
| juin 2026 | — Rural 1 | maison 4 p. | 130 m² | 220 000 € | 1 692 |
| juin 2026 | — Plages | maison 4 p. | 160 m² | 560 000 € | 3 500 |
| juin 2026 | — Rural 2 | maison 3 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| juin 2026 | — Bourg | maison 5 p. et + | 108 m² | 165 000 € | 1 528 |
| juin 2026 | — Plages | maison 5 p. et + | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| juin 2026 | — Plages | maison 3 p. | 96 m² | 243 000 € | 2 531 |
| juin 2026 | — Plages | maison 4 p. | 109 m² | 300 000 € | 2 752 |
| juin 2026 | — Rural 1 | maison 5 p. et + | 116 m² | 410 000 € | 3 534 |
Les rues les plus actives à Guidel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jeanne-Marie le Bozec 8 ventes
- La Falaise 4 ventes
- Résidence de Kerbigot 3 ventes
- Résidence des Mesanges 3 ventes
- Rue Marc Mouello 3 ventes
- Allée des Macareux 2 ventes
- Impasse Hector 2 ventes
- Kerdalhue 2 ventes
Situez un prix à Guidel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Guidel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Guidel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Guidel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 1 750 000 € (7 000 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 25 m² à 8 500 € (340 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guidel
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guidel ?
À Guidel, le prix médian des maisons est de 3 280 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Guidel ?
Le prix médian des appartements vendus à Guidel en 2025 est de 3 461 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Guidel récemment ?
En 2025, 72 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guidel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guidel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guidel est une maison de 250 m² vendue 1 750 000 € en 2020, soit 7 000 €/m².