Prix immobilier à Guernes
À Guernes, le prix médian des maisons est de 2 705 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Guernes
2 705 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 216 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 458 – 3 321 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 705 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guernes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 853 €/m² | 82 500 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 708 €/m² | 202 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 761 €/m² | 248 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 505 €/m² | 307 100 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Guernes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Marcel Perraud | maison 3 p. | 65 m² | 176 000 € | 2 708 |
| nov. 2025 | Rue des Gatines | maison 5 p. et + | 137 m² | 349 250 € | 2 549 |
| nov. 2025 | Rue du Sas | maison 1 p. | 28 m² | 93 000 € | 3 321 |
| oct. 2025 | Rue Sainte Barbe | maison 4 p. | 90 m² | 253 000 € | 2 811 |
| sept. 2025 | Rue des Caillouets | maison 4 p. | 88 m² | 242 000 € | 2 750 |
| juil. 2025 | Chemin des Roches | maison 4 p. | 76 m² | 202 000 € | 2 658 |
| juin 2025 | Chemin du Pont d'Herville | maison 5 p. et + | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| mai 2025 | Rue des Caillouets | maison 3 p. | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| mars 2025 | Rue des Gatines | maison 4 p. | 144 m² | 306 000 € | 2 125 |
| janv. 2025 | Rue des Caillouets | maison 3 p. | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
Les rues les plus actives à Guernes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Caillouets 5 ventes
- Chemin des Roches 2 ventes
- Chemin du Pont d'Herville 2 ventes
- Rue des Chabussis 2 ventes
- Rue des Gatines 2 ventes
- Rue des Godes Cirons 2 ventes
- Rue du Sas 2 ventes
- Rue Marcel Perraud 2 ventes
Situez un prix à Guernes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Guernes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 366 000 € (3 327 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 32 m² à 4 800 € (150 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Limay
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guernes ?
À Guernes, le prix médian des maisons est de 2 705 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guernes récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guernes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guernes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guernes est une maison de 110 m² vendue 366 000 € en 2022, soit 3 327 €/m².