Prix immobilier à Guérigny
À Guérigny, le prix médian des maisons est de 1 109 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Guérigny
1 109 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 71 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 271 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 779 – 1 853 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 109 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guérigny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 346 €/m² | 83 500 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 379 €/m² | 120 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 550 €/m² | 155 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Guérigny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Bert de la Bussiere | maison 4 p. | 64 m² | 71 000 € | 1 109 |
| déc. 2025 | Rue Henri Barbusse | maison 4 p. | 75 m² | 139 000 € | 1 853 |
| nov. 2025 | Rue de la Marine | maison 4 p. | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| août 2025 | Rue Jean Locquin | maison 4 p. | 63 m² | 58 200 € | 924 |
| août 2025 | Rue Masson | maison 4 p. | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| juin 2025 | Rue Roger Melnick | maison 2 p. | 40 m² | 35 000 € | 875 |
| janv. 2025 | Impasse des Boirats | maison 4 p. | 77 m² | 60 000 € | 779 |
| nov. 2024 | Avenue du Gen Cheutin | maison 2 p. | 48 m² | 26 000 € | 542 |
| nov. 2024 | Rue Anatole France | maison 3 p. | 80 m² | 123 670 € | 1 546 |
| oct. 2024 | Impasse du Champ Moineau | maison 5 p. et + | 95 m² | 106 000 € | 1 116 |
Les rues les plus actives à Guérigny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Gen Cheutin 2 ventes
- Route de Balleray 2 ventes
- Rue Anatole France 2 ventes
- Rue du Champ de la Croix 2 ventes
- Rue Henri Barbusse 2 ventes
- Rue Jean Locquin 2 ventes
- Champ de la Croix 1 vente
- Champ Minot 1 vente
Situez un prix à Guérigny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Guérigny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 268 500 € (1 451 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 38 m² à 4 000 € (105 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guérigny
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 181 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guérigny ?
À Guérigny, le prix médian des maisons est de 1 109 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guérigny récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guérigny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guérigny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guérigny est une maison de 185 m² vendue 268 500 € en 2024, soit 1 451 €/m².