Prix immobilier à Guer
À Guer, le prix médian des maisons est de 1 742 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Guer
1 742 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 70 e sur 85 communes du Morbihan comparées
- 141 375 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 172 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +48,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 745 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 622 €/m² | 76 500 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 258 €/m² | 178 200 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 1 774 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 1 860 €/m² | 222 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 588 €/m² | 247 625 € |
Les quartiers à Guer
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud et Bourg | — | 1 923 €/m² · 36 v. |
| Nord-Saint-Raoul | — | 1 747 €/m² · 35 v. |
| Coëtquidan | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Guer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord-Saint-Raoul | maison 5 p. et + | 138 m² | 222 800 € | 1 614 |
| juin 2026 | — Nord-Saint-Raoul | maison 5 p. et + | 131 m² | 169 000 € | 1 290 |
| mai 2026 | — Nord-Saint-Raoul | maison 5 p. et + | 144 m² | 189 000 € | 1 312 |
| mai 2026 | — Sud et Bourg | maison 4 p. | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| mai 2026 | — Sud et Bourg | maison 5 p. et + | 133 m² | 165 000 € | 1 241 |
| mai 2026 | — Nord-Saint-Raoul | maison 5 p. et + | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| mai 2026 | — Sud et Bourg | maison 2 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| avr. 2026 | — Nord-Saint-Raoul | maison 4 p. | 108 m² | 120 000 € | 1 111 |
| févr. 2026 | — Sud et Bourg | maison 5 p. et + | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| déc. 2025 | La Ruezie Nord-Saint-Raoul | maison 2 p. | 39 m² | 70 000 € | 1 795 |
Les rues les plus actives à Guer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Residence des Camelias 4 ventes
- Rue de Saint Cyr 3 ventes
- Rue Rencontre 3 ventes
- Avenue de Rennes 2 ventes
- La Ruezie 2 ventes
- Route de l'Abbaye Jarnot 2 ventes
- Rue de Cosnuel 2 ventes
- Rue Joseph Coudray 2 ventes
Situez un prix à Guer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Guer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Guer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 207 m² à 380 000 € (1 836 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guer
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guer ?
À Guer, le prix médian des maisons est de 1 742 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guer récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guer est une maison de 207 m² vendue 380 000 € en 2021, soit 1 836 €/m².