Prix immobilier à Guer
À Guer, le prix médian des maisons est de 1 767 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Guer
1 767 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 69 e sur 88 communes du Morbihan comparées
- 143 875 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 170 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +50,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 767 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 098 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 400 €/m² | 178 200 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 1 834 €/m² | 162 500 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 1 971 €/m² | 223 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 507 €/m² | 230 250 € |
Les quartiers à Guer
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Saint-Raoul | — | 1 880 €/m² · 47 v. |
| Sud et Bourg | — | 2 004 €/m² · 44 v. |
| Coëtquidan | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Guer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Ruezie Nord-Saint-Raoul | maison 2 p. | 39 m² | 70 000 € | 1 795 |
| déc. 2025 | Rue Rencontre Sud et Bourg | maison 2 p. | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| déc. 2025 | La Baudunais Sud et Bourg | maison 3 p. | 62 m² | 67 000 € | 1 081 |
| déc. 2025 | Rue de Saint Cyr Nord-Saint-Raoul | maison 4 p. | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| nov. 2025 | Impasse de l'Abbaye Sud et Bourg | maison 5 p. et + | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| nov. 2025 | Saint Joseph Nord-Saint-Raoul | maison 4 p. | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| nov. 2025 | Rue de la Cour Buchet Sud et Bourg | maison 3 p. | 80 m² | 124 000 € | 1 550 |
| oct. 2025 | Rue de Broceliande Coëtquidan | maison 3 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| oct. 2025 | Rue de Cosnuel Nord-Saint-Raoul | maison 4 p. | 101 m² | 250 000 € | 2 475 |
| oct. 2025 | — Nord-Saint-Raoul | maison 5 p. et + | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |
Les rues les plus actives à Guer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Ruezie 4 ventes
- Residence des Camelias 4 ventes
- Avenue de Rennes 3 ventes
- Rue de Cosnuel 3 ventes
- Rue de la Forestiere 3 ventes
- Rue de Saint Cyr 3 ventes
- Rue Joseph Coudray 3 ventes
- Rue Rencontre 3 ventes
Situez un prix à Guer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Guer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 207 m² à 380 000 € (1 836 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guer
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guer ?
À Guer, le prix médian des maisons est de 1 767 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guer récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guer est une maison de 207 m² vendue 380 000 € en 2021, soit 1 836 €/m².