Prix immobilier à Guénin
À Guénin, le prix médian des maisons est de 1 909 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Guénin
1 909 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 160 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 157 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 909 – 3 273 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 131 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guénin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 014 €/m² | 139 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 397 €/m² | 224 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 909 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Guénin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 118 m² | 305 000 € | 2 585 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 148 000 € | 1 897 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 85 500 € | 1 295 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 187 m² | 200 000 € | 1 070 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 35 m² | 114 550 € | 3 273 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 200 901 € | 2 576 |
| déc. 2025 | Impasse des Charmes | maison 5 p. et + | 110 m² | 248 000 € | 2 255 |
| déc. 2025 | Keroffret | maison 2 p. | 44 m² | 40 000 € | 909 |
| nov. 2025 | Talbedivy | maison 3 p. | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |
Les rues les plus actives à Guénin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Dosten 2 ventes
- Impasse des Acacias 2 ventes
- Rue des Pecheurs 2 ventes
- Rue du Pont 2 ventes
- Rue Saint Ivy 2 ventes
- Botcol 1 vente
- Impasse de l'Etang 1 vente
- Impasse des Charmes 1 vente
Situez un prix à Guénin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Guénin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Guénin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 203 m² à 415 000 € (2 044 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 30 m² à 15 000 € (500 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pontivy
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guénin ?
À Guénin, le prix médian des maisons est de 1 909 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guénin récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guénin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guénin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guénin est une maison de 203 m² vendue 415 000 € en 2022, soit 2 044 €/m².