Prix immobilier à Guemps
À Guemps, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Guemps
— non publié
3 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Guemps, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Guemps
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route des Attaques | maison 5 p. et + | 99 m² | 209 850 € | 2 120 |
| avr. 2025 | Chemin du Halage | maison 2 p. | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| avr. 2025 | Impasse Chevaliere | maison 2 p. | 41 m² | 90 000 € | 2 195 |
| sept. 2024 | Rue du Fort a Puces | maison 4 p. | 124 m² | 190 000 € | 1 532 |
| sept. 2024 | Impasse du Houlet | maison 3 p. | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| juil. 2024 | Impasse des Geraniums | maison 5 p. et + | 141 m² | 261 725 € | 1 856 |
| mai 2024 | Rue de la Serpentine | maison 4 p. | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| mars 2024 | Le Clos des 4 Vents | maison 5 p. et + | 134 m² | 243 000 € | 1 813 |
| nov. 2023 | Avenue des Jonquilles Cd 229 | maison 4 p. | 89 m² | 117 000 € | 1 315 |
| juil. 2023 | Rue du Sauve Temps | maison 5 p. et + | 135 m² | 373 250 € | 2 765 |
Les rues les plus actives à Guemps
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Jonquilles Cd 229 3 ventes
- Chemin du Halage 1 vente
- Impasse Chevaliere 1 vente
- Impasse des Geraniums 1 vente
- Impasse du Houlet 1 vente
- Le Clos des 4 Vents 1 vente
- Route des Attaques 1 vente
- Rue de la Serpentine 1 vente
Situez un prix à Guemps
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Guemps ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 135 m² à 373 250 € (2 765 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 46 m² à 11 380 € (247 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marck
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guemps ?
À Guemps, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Guemps récemment ?
En 2025, 3 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guemps. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guemps ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guemps est une maison de 135 m² vendue 373 250 € en 2023, soit 2 765 €/m².