Prix immobilier à Grenay
À Grenay, le prix médian des maisons est de 1 664 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Grenay
1 664 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 142 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 180 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,5 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 752 – 2 548 €/m²
1 525 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Grenay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 1 831 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 804 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 094 €/m² | 232 100 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Grenay
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Groupe Morieux-Rostand | — | 1 883 €/m² · 20 v. |
| Groupe Prin-Binue | — | 1 804 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Grenay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — Groupe Prin-Binue | maison 4 p. | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |
| févr. 2026 | — Groupe Prin-Binue | maison 5 p. et + | 106 m² | 222 000 € | 2 094 |
| janv. 2026 | — Groupe Morieux-Rostand | maison 4 p. | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Rue Arthur Lamendin Groupe Morieux-Rostand | maison 3 p. | 95 m² | 144 850 € | 1 525 |
| déc. 2025 | Rue Ansart Groupe Morieux-Rostand | maison 4 p. | 68 m² | 128 000 € | 1 882 |
| déc. 2025 | Rue Noel Jouames Groupe Morieux-Rostand | maison 5 p. et + | 133 m² | 100 000 € | 752 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Bataille Groupe Morieux-Rostand | maison 4 p. | 101 m² | 127 350 € | 1 261 |
| oct. 2025 | Rue Andre Dupire Groupe Prin-Binue | maison 3 p. | 71 m² | 102 738 € | 1 447 |
| juil. 2025 | Rue Gerard Obert Groupe Morieux-Rostand | maison 4 p. | 95 m² | 242 050 € | 2 548 |
| juil. 2025 | Rue Vandoorne Groupe Prin-Binue | maison 5 p. et + | 187 m² | 266 000 € | 1 422 |
Les rues les plus actives à Grenay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Arthur Lamendin 3 ventes
- Rue Gerard Obert 3 ventes
- Rue Noel Jouames 2 ventes
- Place Pasteur 1 vente
- Rue Andre Dupire 1 vente
- Rue Ansart 1 vente
- Rue Arthur Eloy 1 vente
- Rue Bleriot 1 vente
Situez un prix à Grenay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Grenay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Grenay ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 285 000 € (1 096 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 70 m² à 30 000 € (429 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Wingles
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grenay ?
À Grenay, le prix médian des maisons est de 1 664 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grenay récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grenay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grenay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grenay est une maison de 260 m² vendue 285 000 € en 2022, soit 1 096 €/m².