Prix immobilier à Grazac
À Grazac, le prix médian des maisons est de 2 187 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Grazac
2 187 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 230 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 797 – 3 416 €/m²
2 187 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Grazac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 402 €/m² | 263 150 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Grazac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Peyrot | maison 3 p. | 77 m² | 263 000 € | 3 416 |
| juil. 2025 | Bernadou | maison 5 p. et + | 117 m² | 230 700 € | 1 972 |
| juil. 2025 | Julia | maison 5 p. et + | 115 m² | 251 500 € | 2 187 |
| mai 2025 | Chemin Labourdette | maison 5 p. et + | 123 m² | 334 400 € | 2 719 |
| mai 2025 | Route de Caujac | maison 5 p. et + | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| févr. 2025 | Plaine de la Bourdette | maison 4 p. | 78 m² | 191 200 € | 2 451 |
| févr. 2025 | Fourcade | maison 4 p. | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| sept. 2024 | Bagnos | maison 5 p. et + | 140 m² | 301 725 € | 2 155 |
| avr. 2024 | Bernadou | maison 5 p. et + | 150 m² | 300 000 € | 2 000 |
| avr. 2024 | Plaine de la Bourdette | maison 4 p. | 100 m² | 280 260 € | 2 803 |
Les rues les plus actives à Grazac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Plaine de la Bourdette 3 ventes
- Bernadou 2 ventes
- Mouscaillou 2 ventes
- Bagnos 1 vente
- Chemin du Chateau 1 vente
- Chemin Labourdette 1 vente
- Couloumet 1 vente
- Fourcade 1 vente
Situez un prix à Grazac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Grazac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 334 400 € (2 719 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 40 m² à 25 000 € (625 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Auterive
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grazac ?
À Grazac, le prix médian des maisons est de 2 187 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grazac récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grazac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grazac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grazac est une maison de 123 m² vendue 334 400 € en 2025, soit 2 719 €/m².