Prix immobilier à Gratentour
À Gratentour, le prix médian des maisons est de 2 875 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Gratentour
2 875 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 18 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 229 992 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,8 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 760 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gratentour, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 028 €/m² | 220 250 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 2 775 €/m² | 227 500 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 829 €/m² | 314 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 314 €/m² | 377 140 € |
Les dernières ventes actées à Gratentour
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 149 m² | 240 000 € | 1 611 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 316 035 € | 2 873 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 338 760 € | 3 196 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 273 600 € | 3 040 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 291 150 € | 3 271 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 250 000 € | 2 809 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 187 000 € | 2 125 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 140 m² | 3 138 192 € | 22 416 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 200 823 € | 2 869 |
| déc. 2025 | Impasse Miquelou | maison 4 p. | 80 m² | 229 992 € | 2 875 |
Les rues les plus actives à Gratentour
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse Miquelou 17 ventes
- Allée Galaup 3 ventes
- Rue des Acacias 3 ventes
- Avenue de Toulouse 2 ventes
- Rue de la Garenne 2 ventes
- Rue de Labourdette 2 ventes
- Rue du Lembardeou 2 ventes
- Rue du Vignemale 2 ventes
Situez un prix à Gratentour
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gratentour ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Gratentour
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 031 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Gratentour ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 3 138 192 € (22 416 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 151 m² à 31 500 € (209 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Castelginest
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gratentour ?
À Gratentour, le prix médian des maisons est de 2 875 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gratentour récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gratentour. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Gratentour ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Gratentour affichent une médiane de 4 031 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gratentour ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gratentour est une maison de 140 m² vendue 3 138 192 € en 2026, soit 22 416 €/m².