Prix immobilier à Gratens
À Gratens, le prix médian des maisons est de 1 791 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Gratens
1 791 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 228 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 168 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 561 – 3 318 €/m²
1 791 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gratens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gratens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Lecouasse | maison 4 p. | 119 m² | 210 000 € | 1 765 |
| nov. 2025 | Bouscarre | maison 5 p. et + | 98 m² | 55 000 € | 561 |
| sept. 2025 | Lamothe | maison 5 p. et + | 150 m² | 215 000 € | 1 433 |
| août 2025 | Turon | maison 4 p. | 74 m² | 245 500 € | 3 318 |
| août 2025 | Route de Peyssies | maison 4 p. | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |
| juil. 2025 | Cotes du Garagnon | maison 5 p. et + | 154 m² | 150 000 € | 974 |
| juil. 2025 | Hourcarat | maison 5 p. et + | 118 m² | 260 000 € | 2 203 |
| juil. 2025 | Terrefort | maison 4 p. | 78 m² | 242 000 € | 3 103 |
| févr. 2025 | Lamothe | maison 5 p. et + | 150 m² | 260 000 € | 1 733 |
| févr. 2025 | Plaine du Garagnon | maison 2 p. | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
Les rues les plus actives à Gratens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lamothe 2 ventes
- Bouscarre 1 vente
- Cotes du Garagnon 1 vente
- Coulat 1 vente
- Esquirol 1 vente
- Hourcarat 1 vente
- Le Chateau 1 vente
- Le Village 1 vente
Situez un prix à Gratens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gratens ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 204 m² à 500 000 € (2 451 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 29 m² à 25 000 € (862 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazères
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gratens ?
À Gratens, le prix médian des maisons est de 1 791 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gratens récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gratens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gratens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gratens est une maison de 204 m² vendue 500 000 € en 2014, soit 2 451 €/m².