Prix immobilier à Gras
À Gras, le prix médian des maisons est de 2 302 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Gras
2 302 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 216 396 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 450 – 3 123 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 784 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gras, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gras
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 120 m² | 174 000 € | 1 450 |
| oct. 2025 | Route de Saint Remeze | maison 4 p. | 94 m² | 216 396 € | 2 302 |
| oct. 2025 | Chemin Blanc | maison 4 p. | 85 m² | 236 620 € | 2 784 |
| juil. 2025 | Chemin Blanc | maison 2 p. | 95 m² | 296 700 € | 3 123 |
| mai 2025 | Route de Gogne | maison 1 p. | 42 m² | 170 000 € | 4 048 |
| janv. 2025 | Route de Saint Remeze | maison 3 p. | 90 m² | 179 000 € | 1 989 |
| juil. 2024 | Chemin du Moulin | maison 2 p. | 40 m² | 217 000 € | 5 425 |
| févr. 2024 | Chemin du Moulin | maison 3 p. | 130 m² | 450 000 € | 3 462 |
| nov. 2023 | Route de Gogne | maison 3 p. | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
Les rues les plus actives à Gras
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Blanc 2 ventes
- Chemin du Moulin 2 ventes
- Route de Saint Remeze 2 ventes
- Route de Gogne 1 vente
Situez un prix à Gras
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gras ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Gras ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 800 000 € (3 200 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 27 000 € (675 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bourg-Saint-Andéol
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 058 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 700 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gras ?
À Gras, le prix médian des maisons est de 2 302 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gras récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gras. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gras ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gras est une maison de 250 m² vendue 800 000 € en 2020, soit 3 200 €/m².