Prix immobilier à Grand-Champ
À Grand-Champ, le prix médian des maisons est de 2 646 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Grand-Champ
2 646 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 42 e sur 88 communes du Morbihan comparées
- 222 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 646 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grand-Champ, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 211 €/m² | 115 150 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 283 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 2 537 €/m² | 182 500 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 2 929 €/m² | 275 000 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 2 697 €/m² | 324 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 190 €/m² | 387 750 € |
Les dernières ventes actées à Grand-Champ
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du 8 Mai 1945 | maison 5 p. et + | 99 m² | 224 250 € | 2 265 |
| nov. 2025 | Impasse Moulin de Kerminguy | maison 3 p. | 123 m² | 450 000 € | 3 659 |
| nov. 2025 | Rue de Guenfrout | maison 4 p. | 83 m² | 258 000 € | 3 108 |
| nov. 2025 | Route de Loperhet | maison 5 p. et + | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| nov. 2025 | Rue des Hortensias | maison 4 p. | 108 m² | 290 000 € | 2 685 |
| nov. 2025 | Route Queneah Gwen | maison 4 p. | 115 m² | 478 000 € | 4 157 |
| oct. 2025 | Rue des Hortensias | maison 4 p. | 76 m² | 219 000 € | 2 882 |
| oct. 2025 | Allée le Clos de Ker Yann | maison 5 p. et + | 104 m² | 435 150 € | 4 184 |
| sept. 2025 | Rue des Lavoirs | maison 2 p. | 59 m² | 147 000 € | 2 492 |
| sept. 2025 | Rue Guernanderf | maison 4 p. | 105 m² | 352 000 € | 3 352 |
Les rues les plus actives à Grand-Champ
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Queneah Gwen 6 ventes
- Rue de Ker Anna 6 ventes
- Résidence les Pins 4 ventes
- Rue de l'Harmonie 3 ventes
- Rue de la Lande 3 ventes
- Rue de la Madeleine 3 ventes
- Rue du Loch 3 ventes
- Rue Guernanderf 3 ventes
Situez un prix à Grand-Champ
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Grand-Champ
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Grand-Champ ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 487 m² à 798 000 € (1 639 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 10 m² à 8 000 € (800 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Grand-Champ
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Champ ?
À Grand-Champ, le prix médian des maisons est de 2 646 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grand-Champ récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grand-Champ. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grand-Champ ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grand-Champ est une maison de 487 m² vendue 798 000 € en 2016, soit 1 639 €/m².