Prix immobilier à Grand-Aigueblanche
À Grand-Aigueblanche, le prix médian des maisons est de 2 197 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Grand-Aigueblanche
2 197 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 215 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 541 – 5 344 €/m²
2 722 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 867 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Grand-Aigueblanche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 995 €/m² | 126 200 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 650 €/m² | 106 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 289 €/m² | 239 250 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 775 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 491 €/m² | 158 250 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 408 €/m² | 387 920 € |
Les dernières ventes actées à Grand-Aigueblanche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 450 000 € | 3 462 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 170 m² | 175 000 € | 1 029 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 240 000 € | 1 622 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 110 000 € | 1 038 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 427 500 € | 5 344 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 20 m² | 96 000 € | 4 800 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 127 800 € | 1 704 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 196 500 € | 1 965 |
| févr. 2026 | — | appartement 3 p. | 67 m² | 223 000 € | 3 328 |
Les rues les plus actives à Grand-Aigueblanche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Savoie 4 ventes
- Passage de la Coche 3 ventes
- Villoudry 2 ventes
- Allée de Bellevue 1 vente
- Allée des Artisans 1 vente
- Allée des Bruyeres 1 vente
- Allée des Tilleuls 1 vente
- Allée du Clos Rubin 1 vente
Situez un prix à Grand-Aigueblanche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Grand-Aigueblanche ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Grand-Aigueblanche
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 017 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 48 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Grand-Aigueblanche ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 275 m² à 865 000 € (3 145 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 13 m² à 5 000 € (385 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Moûtiers
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-Saint-Maurice 6 160 €/m² · appartement
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 297 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 609 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Aigueblanche ?
À Grand-Aigueblanche, le prix médian des maisons est de 2 197 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Grand-Aigueblanche ?
Le prix médian des appartements vendus à Grand-Aigueblanche en 2025 est de 2 722 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Grand-Aigueblanche récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grand-Aigueblanche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Grand-Aigueblanche ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Grand-Aigueblanche affichent une médiane de 4 017 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grand-Aigueblanche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grand-Aigueblanche est une maison de 275 m² vendue 865 000 € en 2017, soit 3 145 €/m².