Prix immobilier à Graçay
À Graçay, le prix médian des maisons est de 900 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Graçay
900 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 62 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 333 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 323 – 1 588 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
945 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Graçay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 032 €/m² | 111 700 € |
Les dernières ventes actées à Graçay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 63 000 € | 788 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 117 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Route de Maray | maison 2 p. | 93 m² | 65 500 € | 704 |
| nov. 2025 | Rue du Paradis | maison 1 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 |
| nov. 2025 | Rue du Lavoir | maison 2 p. | 57 m² | 90 500 € | 1 588 |
| oct. 2025 | Rue Felix Pyat | maison 3 p. | 62 m² | 20 000 € | 323 |
| juil. 2025 | Rue des Fours | maison 2 p. | 44 m² | 60 000 € | 1 364 |
| mai 2025 | Les Royes | maison 4 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| avr. 2025 | L'Amerique | maison 4 p. | 100 m² | 106 400 € | 1 064 |
Les rues les plus actives à Graçay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cour du Chateau 1 vente
- L'Amerique 1 vente
- Le Tertre Blanc 1 vente
- Les Royes 1 vente
- Route de Maray 1 vente
- Rue de Sauvigny 1 vente
- Rue des Fours 1 vente
- Rue des Platanes 1 vente
Situez un prix à Graçay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Graçay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Graçay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 300 010 € (2 013 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 42 m² à 5 000 € (119 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vierzon-2
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Graçay ?
À Graçay, le prix médian des maisons est de 900 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Graçay récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Graçay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Graçay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Graçay est une maison de 149 m² vendue 300 010 € en 2020, soit 2 013 €/m².