Prix immobilier à Gouvieux
À Gouvieux, le prix médian des maisons est de 3 535 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Gouvieux
3 535 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 38 communes de l'Oise comparées
- 393 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 535 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gouvieux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 682 €/m² | 194 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 3 932 €/m² | 268 500 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 3 906 €/m² | 352 500 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 3 571 €/m² | 419 000 € |
| 140 m² et plus | 34 | 3 457 €/m² | 607 500 € |
Les quartiers à Gouvieux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — · 1 v. | 3 608 €/m² · 65 v. |
| Centre | — · 3 v. | 3 446 €/m² · 32 v. |
| Est | — · 4 v. | 3 960 €/m² · 20 v. |
| Ouest | — · 1 v. | 3 571 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Gouvieux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Parc du Manoir Est | maison 5 p. et + | 158 m² | 592 000 € | 3 747 |
| déc. 2025 | Avenue de Boran Sud | maison 5 p. et + | 159 m² | 685 000 € | 4 308 |
| déc. 2025 | Rue des Saussaies Sud | maison 4 p. | 121 m² | 393 800 € | 3 255 |
| nov. 2025 | Rue des Jacinthes Sud | maison 5 p. et + | 175 m² | 510 000 € | 2 914 |
| nov. 2025 | Parc du Manoir Est | maison 4 p. | 133 m² | 500 000 € | 3 759 |
| nov. 2025 | Allée Louis Pasteur Centre | maison 5 p. et + | 100 m² | 322 000 € | 3 220 |
| nov. 2025 | Rue du Clos des Boqueteaux Ouest | maison 5 p. et + | 114 m² | 403 000 € | 3 535 |
| nov. 2025 | Square Verlaine Sud | maison 5 p. et + | 116 m² | 353 000 € | 3 043 |
| oct. 2025 | Rue des Carrieres Ouest | maison 3 p. | 92 m² | 233 000 € | 2 533 |
| oct. 2025 | Rue de la Tannerie Centre | maison 5 p. et + | 93 m² | 275 000 € | 2 957 |
Les rues les plus actives à Gouvieux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Parc du Manoir 7 ventes
- Avenue de Boran 5 ventes
- Avenue de la Republique 5 ventes
- Rue des Ecureuils 5 ventes
- Rue Edmond Leveille 5 ventes
- Rue de Chantilly 4 ventes
- Rue de la Roche 4 ventes
- Rue Paul Bert 4 ventes
Situez un prix à Gouvieux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Gouvieux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gouvieux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 550 m² à 1 400 000 € (2 545 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 18 m² à 10 000 € (556 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chantilly
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouvieux ?
À Gouvieux, le prix médian des maisons est de 3 535 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gouvieux récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gouvieux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gouvieux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gouvieux est une maison de 550 m² vendue 1 400 000 € en 2017, soit 2 545 €/m².