Prix immobilier à Gouvieux
À Gouvieux, le prix médian des maisons est de 3 579 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Gouvieux
3 579 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 45 communes de l'Oise comparées
- 393 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 535 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gouvieux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 750 €/m² | 194 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 3 828 €/m² | 265 500 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 3 737 €/m² | 324 000 € |
| 100 à 139 m² | 44 | 3 558 €/m² | 401 500 € |
| 140 m² et plus | 30 | 3 289 €/m² | 605 075 € |
Les quartiers à Gouvieux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — · 1 v. | 3 603 €/m² · 56 v. |
| Centre | — | 3 277 €/m² · 32 v. |
| Ouest | — · 1 v. | 3 571 €/m² · 21 v. |
| Est | — · 2 v. | 3 759 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Gouvieux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 65 m² | 315 000 € | 4 846 |
| juin 2026 | — Centre | maison 3 p. | 70 m² | 238 080 € | 3 401 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 205 m² | 760 000 € | 3 707 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 76 m² | 290 000 € | 3 816 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 135 400 € | 1 855 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 129 m² | 600 000 € | 4 651 |
| juin 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 108 m² | 390 000 € | 3 611 |
| mai 2026 | — Sud | maison 2 p. | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 69 m² | 297 000 € | 4 304 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 66 m² | 295 000 € | 4 470 |
Les rues les plus actives à Gouvieux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Parc du Manoir 6 ventes
- Rue des Ecureuils 5 ventes
- Rue Edmond Leveille 4 ventes
- Rue Paul Bert 4 ventes
- Allée Ronsard 3 ventes
- Avenue de la Republique 3 ventes
- Avenue du Domaine des Aigles 3 ventes
- Rue Albin 3 ventes
Situez un prix à Gouvieux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gouvieux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Gouvieux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gouvieux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 550 m² à 1 400 000 € (2 545 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 18 m² à 10 000 € (556 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chantilly
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouvieux ?
À Gouvieux, le prix médian des maisons est de 3 579 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gouvieux récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gouvieux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gouvieux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gouvieux est une maison de 550 m² vendue 1 400 000 € en 2017, soit 2 545 €/m².