Prix immobilier à Ginestas
À Ginestas, le prix médian des maisons est de 2 134 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Ginestas
2 134 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 193 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −14,4 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 507 – 3 023 €/m²
2 134 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Ginestas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 682 €/m² | 74 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 751 €/m² | 127 715 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 592 €/m² | 231 200 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 804 €/m² | 209 304 € |
| 140 m² et plus | 7 | 940 €/m² | 141 050 € |
Les dernières ventes actées à Ginestas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Aires | maison 4 p. | 170 m² | 205 000 € | 1 206 |
| déc. 2025 | Chemin de la Garde | maison 3 p. | 97 m² | 217 250 € | 2 240 |
| nov. 2025 | Rue des Remparts | maison 3 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Rue d'Occitanie | maison 2 p. | 44 m² | 74 000 € | 1 682 |
| oct. 2025 | Rue des Arbousiers | maison 4 p. | 121 m² | 287 432 € | 2 375 |
| oct. 2025 | Chemin de la Garde | maison 4 p. | 135 m² | 273 750 € | 2 028 |
| oct. 2025 | Lotissement les Vignes 2 | maison 4 p. | 81 m² | 216 920 € | 2 678 |
| oct. 2025 | Cite de la Trille | maison 5 p. et + | 92 m² | 215 000 € | 2 337 |
| juil. 2025 | Lotissement les Vignes 2 | maison 4 p. | 73 m² | 96 430 € | 1 321 |
| juil. 2025 | Chemin de l'Horte | maison 4 p. | 78 m² | 182 400 € | 2 338 |
Les rues les plus actives à Ginestas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement les Vignes 2 5 ventes
- Rue d'Occitanie 5 ventes
- Chemin de la Garde 3 ventes
- Cite de la Trille 2 ventes
- Impasse du Minervois 2 ventes
- Rue de l'Horte 2 ventes
- Rue des Arbousiers 2 ventes
- Rue des Remparts 2 ventes
Situez un prix à Ginestas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ginestas ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 476 500 € (3 198 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 56 m² à 16 500 € (295 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Minervois
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ginestas ?
À Ginestas, le prix médian des maisons est de 2 134 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ginestas récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ginestas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ginestas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ginestas est une maison de 149 m² vendue 476 500 € en 2022, soit 3 198 €/m².