Prix immobilier à Giat
À Giat, le prix médian des maisons est de 631 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Giat
631 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 65 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 475 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 196 – 1 535 €/m²
631 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Giat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 10 | 570 €/m² | 58 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Giat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Foulage | maison 5 p. et + | 104 m² | 26 000 € | 250 |
| sept. 2025 | Route de St Avit | maison 5 p. et + | 146 m² | 94 000 € | 644 |
| sept. 2025 | Place Marie Chazot | maison 5 p. et + | 213 m² | 195 000 € | 915 |
| août 2025 | Les Huillards | maison 5 p. et + | 105 m² | 65 000 € | 619 |
| juin 2025 | Route de St Avit | maison 4 p. | 112 m² | 105 000 € | 938 |
| avr. 2025 | Route de Flayat | maison 3 p. | 43 m² | 66 000 € | 1 535 |
| avr. 2025 | Bonnafont | maison 4 p. | 120 m² | 27 800 € | 232 |
| mars 2025 | Impasse de Noblet | maison 3 p. | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| mars 2025 | Rue Saint Christophe | maison 3 p. | 102 m² | 20 000 € | 196 |
| janv. 2025 | Route de Flayat | maison 5 p. et + | 129 m² | 133 000 € | 1 031 |
Les rues les plus actives à Giat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Flayat 4 ventes
- Avenue de l'Industrie 2 ventes
- Route de St Avit 2 ventes
- Rue de la Fontaine 2 ventes
- Bonnafont 1 vente
- Foulage 1 vente
- Impasse de Noblet 1 vente
- Les Huillards 1 vente
Situez un prix à Giat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Giat ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 283 m² à 289 180 € (1 022 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 35 m² à 5 000 € (143 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Ours
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Giat ?
À Giat, le prix médian des maisons est de 631 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Giat récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Giat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Giat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Giat est une maison de 283 m² vendue 289 180 € en 2016, soit 1 022 €/m².