Prix immobilier à Gestel
À Gestel, le prix médian des maisons est de 2 795 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Gestel
2 795 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 260 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 276 – 3 938 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 610 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gestel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 19 | 3 013 €/m² | 290 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 211 €/m² | 289 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 889 €/m² | 272 550 € |
Les dernières ventes actées à Gestel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 144 m² | 470 000 € | 3 264 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 315 000 € | 3 938 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 43 m² | 110 000 € | 2 558 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 300 332 € | 3 754 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 200 000 € | 1 613 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 300 000 € | 3 297 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 256 080 € | 2 724 |
| déc. 2025 | Rue de Lesbin | maison 2 p. | 50 m² | 85 430 € | 1 709 |
Les rues les plus actives à Gestel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Palombes 4 ventes
- Allée des Perdrix 2 ventes
- Route du Val des Pres 2 ventes
- Rue des Pins 2 ventes
- Rue Theophile Viollet du Breil 2 ventes
- Allée des Tourterelles 1 vente
- Avenue des Ecureuils 1 vente
- Impasse des Bruyeres 1 vente
Situez un prix à Gestel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gestel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Gestel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 144 m² à 470 000 € (3 264 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 112 m² à 50 000 € (446 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guidel
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gestel ?
À Gestel, le prix médian des maisons est de 2 795 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gestel récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gestel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gestel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gestel est une maison de 144 m² vendue 470 000 € en 2026, soit 3 264 €/m².