Prix immobilier à Gestel
À Gestel, le prix médian des maisons est de 2 610 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Gestel
2 610 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 260 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 276 – 3 879 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 610 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gestel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 980 €/m² | 290 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 669 €/m² | 328 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 999 €/m² | 325 050 € |
Les dernières ventes actées à Gestel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Lesbin | maison 2 p. | 50 m² | 85 430 € | 1 709 |
| nov. 2025 | Rue de la Fee Morgane | maison 4 p. | 77 m² | 243 000 € | 3 156 |
| nov. 2025 | Route du Moulin Neuf | maison 4 p. | 147 m² | 250 000 € | 1 701 |
| oct. 2025 | Impasse des Palombes | maison 4 p. | 82 m² | 214 000 € | 2 610 |
| août 2025 | Rue du Pre Joli | maison 5 p. et + | 146 m² | 387 000 € | 2 651 |
| juil. 2025 | Impasse des Bruyeres | maison 5 p. et + | 99 m² | 290 000 € | 2 929 |
| juil. 2025 | Rue du Tregor | maison 4 p. | 75 m² | 177 000 € | 2 360 |
| juil. 2025 | Impasse des Palombes | maison 4 p. | 82 m² | 235 000 € | 2 866 |
| juil. 2025 | Rue Theophile Viollet du Breil | maison 4 p. | 91 m² | 353 000 € | 3 879 |
| juil. 2025 | Route du Val des Pres | maison 5 p. et + | 175 m² | 223 250 € | 1 276 |
Les rues les plus actives à Gestel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Palombes 5 ventes
- Rue des Pins 4 ventes
- Rue Theophile Viollet du Breil 4 ventes
- Rue de Lesbin 3 ventes
- Allée des Perdrix 2 ventes
- Route du Manoir de Penfrat 2 ventes
- Route du Val des Pres 2 ventes
- Rue du Tregor 2 ventes
Situez un prix à Gestel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gestel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 447 930 € (3 246 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 112 m² à 50 000 € (446 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guidel
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gestel ?
À Gestel, le prix médian des maisons est de 2 610 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gestel récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gestel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gestel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gestel est une maison de 138 m² vendue 447 930 € en 2024, soit 3 246 €/m².