Prix immobilier à Gerzat
À Gerzat, le prix médian des maisons est de 2 313 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
maisons · Gerzat
2 313 €/m²
Prix médian des 53 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 9 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 205 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 313 € /m²
maisons · médiane 2025 · 53 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gerzat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 432 €/m² | 111 005 € |
| 60 à 79 m² | 43 | 2 323 €/m² | 177 400 € |
| 80 à 99 m² | 50 | 2 243 €/m² | 202 115 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 079 €/m² | 237 336 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 953 €/m² | 299 785 € |
Les quartiers à Gerzat
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Pègues | — | 2 308 €/m² · 55 v. |
| Rochefort | — · 3 v. | 2 287 €/m² · 42 v. |
| Les Chabesses | — · 3 v. | 2 151 €/m² · 30 v. |
| Centre Bourg | — | 1 852 €/m² · 14 v. |
| Zone Spécifique | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Gerzat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Georges Arnaud Les Pègues | maison 5 p. et + | 88 m² | 148 000 € | 1 682 |
| déc. 2025 | Rue de Langeat Centre Bourg | maison 2 p. | 64 m² | 75 000 € | 1 172 |
| déc. 2025 | Allée de la Reine Les Pègues | maison 3 p. | 71 m² | 165 000 € | 2 324 |
| déc. 2025 | Impasse Roger Begon Rochefort | maison 3 p. | 68 m² | 217 700 € | 3 201 |
| déc. 2025 | Avenue de la Gare Rochefort | maison 5 p. et + | 130 m² | 335 000 € | 2 577 |
| nov. 2025 | Rue Joseph Chomette Rochefort | maison 4 p. | 60 m² | 223 920 € | 3 732 |
| nov. 2025 | Rue des Martyrs Les Pègues | maison 4 p. | 74 m² | 171 900 € | 2 323 |
| nov. 2025 | Rue de Savoie Les Pègues | maison 4 p. | 78 m² | 159 600 € | 2 046 |
| nov. 2025 | Impasse des Coquelicots Les Chabesses | maison 4 p. | 104 m² | 185 000 € | 1 779 |
| nov. 2025 | Allée Marcel Pagnol Rochefort | maison 5 p. et + | 152 m² | 290 000 € | 1 908 |
Les rues les plus actives à Gerzat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de la Reine 8 ventes
- Rue des Martyrs 6 ventes
- Rue des Ecuries du Roy 5 ventes
- Rue Regine Vacher 5 ventes
- Avenue d'Auvergne 4 ventes
- Avenue de la Gare 4 ventes
- Impasse des Coquelicots 4 ventes
- Rue Charles Jarry 3 ventes
Situez un prix à Gerzat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gerzat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 214 m² à 434 100 € (2 029 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 63 m² à 8 795 € (140 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gerzat
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gerzat ?
À Gerzat, le prix médian des maisons est de 2 313 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gerzat récemment ?
En 2025, 55 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gerzat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gerzat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gerzat est une maison de 214 m² vendue 434 100 € en 2016, soit 2 029 €/m².