Prix immobilier à Gerzat
À Gerzat, le prix médian des maisons est de 2 243 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Gerzat
2 243 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 16 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 205 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 313 € /m²
maisons · médiane 2025 · 53 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gerzat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 900 €/m² | 94 455 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 2 305 €/m² | 175 950 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 2 258 €/m² | 203 765 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 1 884 €/m² | 220 900 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 095 €/m² | 322 700 € |
Les quartiers à Gerzat
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Pègues | — | 2 278 €/m² · 44 v. |
| Rochefort | — · 2 v. | 2 231 €/m² · 35 v. |
| Les Chabesses | — · 3 v. | 2 177 €/m² · 21 v. |
| Centre Bourg | — · 1 v. | 1 228 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Gerzat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Pègues | maison 5 p. et + | 90 m² | 168 800 € | 1 876 |
| juin 2026 | — Rochefort | maison 4 p. | 67 m² | 147 670 € | 2 204 |
| juin 2026 | — Les Chabesses | maison 5 p. et + | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| juin 2026 | — Centre Bourg | maison 3 p. | 50 m² | 182 310 € | 3 646 |
| mai 2026 | — Rochefort | maison 4 p. | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| mai 2026 | — Les Chabesses | maison 4 p. | 78 m² | 193 000 € | 2 474 |
| mai 2026 | — Les Pègues | maison 5 p. et + | 145 m² | 325 000 € | 2 241 |
| mai 2026 | — Centre Bourg | appartement 3 p. | 67 m² | 108 300 € | 1 616 |
| avr. 2026 | — Rochefort | maison 5 p. et + | 89 m² | 225 740 € | 2 536 |
| avr. 2026 | — Les Pègues | maison 5 p. et + | 125 m² | 210 000 € | 1 680 |
Les rues les plus actives à Gerzat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Coquelicots 4 ventes
- Rue des Ecuries du Roy 4 ventes
- Allée de la Reine 3 ventes
- Rue Charles Jarry 3 ventes
- Rue des Martyrs 3 ventes
- Allée George Sand 2 ventes
- Avenue d'Auvergne 2 ventes
- Avenue de la Gare 2 ventes
Situez un prix à Gerzat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gerzat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Gerzat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 214 m² à 434 100 € (2 029 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 63 m² à 8 795 € (140 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gerzat
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gerzat ?
À Gerzat, le prix médian des maisons est de 2 243 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gerzat récemment ?
En 2025, 55 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gerzat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gerzat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gerzat est une maison de 214 m² vendue 434 100 € en 2016, soit 2 029 €/m².