Prix immobilier à Gennes-sur-Seiche
À Gennes-sur-Seiche, le prix médian des maisons est de 2 005 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Gennes-sur-Seiche
2 005 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 99 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 194 – 4 004 €/m²
2 005 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gennes-sur-Seiche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 899 €/m² | 226 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gennes-sur-Seiche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Le Gravier | maison 3 p. | 70 m² | 280 262 € | 4 004 |
| nov. 2025 | Rue des Forges | maison 2 p. | 51 m² | 70 850 € | 1 389 |
| oct. 2025 | Rue de la Pommeraie | maison 3 p. | 58 m² | 84 000 € | 1 448 |
| sept. 2025 | La Robardiere | maison 5 p. et + | 112 m² | 238 000 € | 2 125 |
| sept. 2025 | Place Saint Sulpice | maison 3 p. | 61 m² | 115 000 € | 1 885 |
| août 2025 | Rue des Forges | maison 2 p. | 51 m² | 70 850 € | 1 389 |
| juil. 2025 | Rue des Forges | maison 2 p. | 51 m² | 70 850 € | 1 389 |
| juil. 2025 | Rue des Linieres | maison 2 p. | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| juin 2025 | Rue du Vallon | maison 5 p. et + | 119 m² | 23 101 € | 194 |
| juin 2025 | Saint Laurent | maison 2 p. | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
Les rues les plus actives à Gennes-sur-Seiche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Forges 3 ventes
- La Robardiere 2 ventes
- Rue du Chateau 2 ventes
- Rue du Vallon 2 ventes
- La Courbatiere 1 vente
- La Haute Musse 1 vente
- Le Chateau 1 vente
- Le Gravier 1 vente
Situez un prix à Gennes-sur-Seiche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gennes-sur-Seiche ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 298 m² à 551 100 € (1 849 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 33 m² à 4 000 € (121 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Guerche-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gennes-sur-Seiche ?
À Gennes-sur-Seiche, le prix médian des maisons est de 2 005 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gennes-sur-Seiche récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gennes-sur-Seiche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gennes-sur-Seiche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gennes-sur-Seiche est une maison de 298 m² vendue 551 100 € en 2020, soit 1 849 €/m².