Prix immobilier à Gelles
À Gelles, le prix médian des maisons est de 984 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Gelles
984 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 90 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 305 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 400 – 1 933 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
984 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 5 | 1 035 €/m² | 170 000 € |
Les dernières ventes actées à Gelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route des Fontaines - Vareilles | maison 2 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 169 |
| nov. 2025 | Chemin des Jardins - Monges | maison 2 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| oct. 2025 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 125 000 € | 1 225 |
| août 2025 | Rue du Bac - Say | maison 3 p. | 100 m² | 40 000 € | 400 |
| juil. 2025 | Lotissement les Prades le Bourg | maison 4 p. | 75 m² | 145 000 € | 1 933 |
| juil. 2025 | Rue du Lavoir - Commeaux | maison 5 p. et + | 144 m² | 87 000 € | 604 |
| avr. 2025 | Rue sous la Treille - Monges | maison 5 p. et + | 89 m² | 75 000 € | 843 |
| avr. 2025 | Route des Quintins le Bourg | maison 5 p. et + | 198 m² | 110 000 € | 556 |
| déc. 2024 | Lotissement Champ Redon - le Bourg | maison 4 p. | 89 m² | 247 500 € | 2 781 |
| nov. 2024 | Chemin de la Croix du Bois Commea | maison 4 p. | 74 m² | 32 500 € | 439 |
Les rues les plus actives à Gelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Quintins le Bourg 2 ventes
- Rue du Lavoir - Commeaux 2 ventes
- Chemin de Champ Redon - le Bourg 1 vente
- Chemin de la Croix du Bois Commea 1 vente
- Chemin des Jardins - Monges 1 vente
- Chemin du Ganagin - le Montel 1 vente
- Lotissement Champ Redon - le Bourg 1 vente
- Lotissement les Prades le Bourg 1 vente
Situez un prix à Gelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gelles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 272 200 € (1 815 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 25 m² à 5 000 € (200 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orcines
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gelles ?
À Gelles, le prix médian des maisons est de 984 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gelles récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gelles est une maison de 150 m² vendue 272 200 € en 2021, soit 1 815 €/m².