Prix immobilier à Gâvres
À Gâvres, le prix médian des maisons est de 2 868 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Gâvres
2 868 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 280 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 128 – 4 043 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 469 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gâvres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 3 368 €/m² | 280 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 3 114 €/m² | 357 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gâvres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 380 000 € | 4 043 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 246 500 € | 2 622 |
| déc. 2025 | Route du Fort | maison 5 p. et + | 112 m² | 357 000 € | 3 188 |
| déc. 2025 | Avenue des Deux Mers | maison 5 p. et + | 118 m² | 305 000 € | 2 585 |
| sept. 2025 | Rue du Parc des Sports | maison 3 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| juil. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 123 m² | 383 000 € | 3 114 |
| mars 2025 | Rue du Parc des Sports | maison 3 p. | 37 m² | 167 000 € | 4 514 |
| mars 2025 | Rue de Goerem | maison 2 p. | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |
Les rues les plus actives à Gâvres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Eglise 4 ventes
- Avenue des Deux Mers 2 ventes
- Avenue des Sardiniers 2 ventes
- Route du Fort 2 ventes
- Rue de Goerem 2 ventes
- Rue des Mouettes 2 ventes
- Rue du Parc des Sports 2 ventes
- Place Gen de Gaulle 1 vente
Situez un prix à Gâvres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gâvres ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Gâvres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 255 400 € (6 974 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 40 m² à 38 000 € (950 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pluvigner
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gâvres ?
À Gâvres, le prix médian des maisons est de 2 868 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gâvres récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gâvres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gâvres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gâvres est une maison de 180 m² vendue 1 255 400 € en 2021, soit 6 974 €/m².