Prix immobilier à Garchizy
À Garchizy, le prix médian des maisons est de 1 475 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Garchizy
1 475 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +27,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 11 communes de la Nièvre comparées
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 203 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 475 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Garchizy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 340 €/m² | 74 500 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 1 284 €/m² | 86 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 441 €/m² | 121 500 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 391 €/m² | 160 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Garchizy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Gabriel Peri | maison 3 p. | 115 m² | 115 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Rue Voltaire | maison 3 p. | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| déc. 2025 | Rue Yves Moisan | maison 1 p. | 30 m² | 54 000 € | 1 800 |
| déc. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 3 p. | 65 m² | 92 150 € | 1 418 |
| oct. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 4 p. | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| oct. 2025 | Rue Louise Michel | maison 4 p. | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| oct. 2025 | Rue Rene Levannier | maison 3 p. | 62 m² | 72 000 € | 1 161 |
| sept. 2025 | Rue Ambroise Croizat | maison 4 p. | 80 m² | 123 000 € | 1 538 |
| sept. 2025 | Avenue de la Republique | maison 5 p. et + | 107 m² | 164 000 € | 1 533 |
| juil. 2025 | Rue Youri Gagarine | maison 5 p. et + | 146 m² | 260 000 € | 1 781 |
Les rues les plus actives à Garchizy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Paix 6 ventes
- Rue Ambroise Croizat 6 ventes
- Rue Pierre Gentilhomme 4 ventes
- Rue Julian Grimau 3 ventes
- Rue Marcel Cachin 3 ventes
- Allée Louis Bleriot 2 ventes
- Avenue de la Republique 2 ventes
- Rue Joliot Curie 2 ventes
Situez un prix à Garchizy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Garchizy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 163 m² à 320 000 € (1 963 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 48 m² à 10 000 € (208 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fourchambault
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 181 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garchizy ?
À Garchizy, le prix médian des maisons est de 1 475 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Garchizy récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Garchizy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Garchizy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Garchizy est une maison de 163 m² vendue 320 000 € en 2023, soit 1 963 €/m².