Prix immobilier à Gagnac-sur-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix médian des maisons est de 2 903 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Gagnac-sur-Garonne
2 903 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 261 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 056 – 3 828 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 903 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gagnac-sur-Garonne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 7 | 3 253 €/m² | 224 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 000 €/m² | 265 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 543 €/m² | 299 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gagnac-sur-Garonne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Chene Vert | maison 5 p. et + | 108 m² | 240 000 € | 2 222 |
| déc. 2025 | Rue du Vieux Moulin | maison 3 p. | 63 m² | 224 000 € | 3 556 |
| déc. 2025 | Rue du Vieux Moulin | maison 5 p. et + | 155 m² | 285 000 € | 1 839 |
| nov. 2025 | Rue de la Voie Romaine | maison 4 p. | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| sept. 2025 | Rue de l'Oustalet | maison 4 p. | 109 m² | 260 000 € | 2 385 |
| août 2025 | Impasse du Turret | maison 5 p. et + | 103 m² | 299 000 € | 2 903 |
| août 2025 | Chemin du Facteur | maison 4 p. | 87 m² | 261 000 € | 3 000 |
| juil. 2025 | Rue des Forges | maison 5 p. et + | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| mai 2025 | Rue du Turret | maison 4 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| mai 2025 | Rue du Four | maison 4 p. | 120 m² | 378 000 € | 3 150 |
Les rues les plus actives à Gagnac-sur-Garonne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Jardins 4 ventes
- Rue du Vieux Moulin 4 ventes
- Rue de la Voie Romaine 3 ventes
- Rue du Turret 3 ventes
- Allée du Bac 2 ventes
- Chemin du Facteur 2 ventes
- Impasse des Alouettes 2 ventes
- Rue de l'Oustalet 2 ventes
Situez un prix à Gagnac-sur-Garonne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Gagnac-sur-Garonne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gagnac-sur-Garonne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 134 m² à 488 900 € (3 649 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 145 m² à 30 000 € (207 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Castelginest
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gagnac-sur-Garonne ?
À Gagnac-sur-Garonne, le prix médian des maisons est de 2 903 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gagnac-sur-Garonne récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gagnac-sur-Garonne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gagnac-sur-Garonne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gagnac-sur-Garonne est une maison de 134 m² vendue 488 900 € en 2018, soit 3 649 €/m².