Prix immobilier à Gaël
À Gaël, le prix médian des maisons est de 1 342 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Gaël
1 342 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 92 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 224 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,3 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 398 – 3 250 €/m²
1 342 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gaël, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 402 €/m² | 120 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 5 | 1 226 €/m² | 252 500 € |
Les dernières ventes actées à Gaël
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | La Ville Roux | maison 2 p. | 42 m² | 65 000 € | 1 548 |
| oct. 2025 | Place du Monument | maison 4 p. | 88 m² | 35 000 € | 398 |
| sept. 2025 | Rue de la Liberation | maison 4 p. | 122 m² | 85 000 € | 697 |
| juil. 2025 | Rue Goupil | maison 4 p. | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| juin 2025 | Rue du Bois Viel | maison 5 p. et + | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| mars 2025 | Le Bourg Neuf | maison 4 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| oct. 2024 | Branghux | maison 4 p. | 83 m² | 10 000 € | 120 |
| oct. 2024 | Rue de la Liberation | maison 5 p. et + | 253 m² | 304 440 € | 1 203 |
| août 2024 | Le Bois Salmon | maison 3 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| juil. 2024 | Clemelin | maison 5 p. et + | 160 m² | 239 500 € | 1 497 |
Les rues les plus actives à Gaël
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Liberation 4 ventes
- Branghux 1 vente
- Clemelin 1 vente
- La Chapelle 1 vente
- La Ville Dubois 1 vente
- La Ville Es Olive 1 vente
- La Ville Roux 1 vente
- Le Be 1 vente
Situez un prix à Gaël
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Gaël ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 156 m² à 395 000 € (2 532 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 31 m² à 5 000 € (161 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montauban-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaël ?
À Gaël, le prix médian des maisons est de 1 342 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gaël récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gaël. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gaël ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gaël est une maison de 156 m² vendue 395 000 € en 2023, soit 2 532 €/m².