Prix immobilier à Fruges
À Fruges, le prix médian des maisons est de 946 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Fruges
946 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 92 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 317 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +58,1 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 429 – 1 930 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
955 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fruges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 946 €/m² | 64 500 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 219 €/m² | 111 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 392 €/m² | 163 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fruges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 85 000 € | 1 269 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 170 000 € | 1 717 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 69 m² | 30 000 € | 435 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 90 m² | 173 700 € | 1 930 |
| nov. 2025 | — | maison 3 p. | 62 m² | 57 000 € | 919 |
| oct. 2025 | Rue du Fort du Rietz | maison 3 p. | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| sept. 2025 | Rue des Fontaines | maison 5 p. et + | 90 m² | 40 000 € | 444 |
| sept. 2025 | Rue de Saint Omer | maison 3 p. | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| sept. 2025 | Rue du Saint Esprit | maison 1 p. | 74 m² | 72 000 € | 973 |
| juil. 2025 | Rue du Saint Esprit | maison 4 p. | 124 m² | 122 000 € | 984 |
Les rues les plus actives à Fruges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Fort du Rietz 4 ventes
- Rue du Marais 4 ventes
- Rue de Saint Omer 3 ventes
- Gr Grande Rue 2 ventes
- Rue d'Hesdin 2 ventes
- Rue du Saint Esprit 2 ventes
- Avenue Francois Mitterrand 1 vente
- Rue des Fontaines 1 vente
Situez un prix à Fruges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fruges ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Fruges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 214 m² à 269 570 € (1 260 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 38 m² à 6 000 € (158 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fruges
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fruges ?
À Fruges, le prix médian des maisons est de 946 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fruges récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fruges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fruges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fruges est une maison de 214 m² vendue 269 570 € en 2020, soit 1 260 €/m².