Prix immobilier à Frouzins
À Frouzins, le prix médian des maisons est de 2 866 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Frouzins
2 866 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 19 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 242 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 751 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Frouzins, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 111 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 141 €/m² | 246 000 € |
| 80 à 99 m² | 47 | 2 761 €/m² | 244 650 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 555 €/m² | 265 500 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 985 €/m² | 325 500 € |
Les quartiers à Frouzins
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Canal Saint-Martory | 2 111 €/m² · 9 v. | 2 778 €/m² · 43 v. |
| Roussimort | — · 2 v. | 2 761 €/m² · 45 v. |
Les dernières ventes actées à Frouzins
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Canal Saint-Martory | maison 4 p. | 93 m² | 235 045 € | 2 527 |
| juin 2026 | — Canal Saint-Martory | maison 4 p. | 86 m² | 290 000 € | 3 372 |
| juin 2026 | — Canal Saint-Martory | appartement 3 p. | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| mai 2026 | — Roussimort | maison 5 p. et + | 116 m² | 228 860 € | 1 973 |
| mai 2026 | — Canal Saint-Martory | maison 5 p. et + | 123 m² | 270 000 € | 2 195 |
| mai 2026 | — Canal Saint-Martory | appartement 3 p. | 66 m² | 132 000 € | 2 000 |
| avr. 2026 | — Canal Saint-Martory | maison 4 p. | 97 m² | 308 010 € | 3 175 |
| avr. 2026 | — Roussimort | maison 5 p. et + | 146 m² | 373 981 € | 2 562 |
| avr. 2026 | — Canal Saint-Martory | maison 4 p. | 78 m² | 252 900 € | 3 242 |
| avr. 2026 | — Canal Saint-Martory | maison 4 p. | 82 m² | 265 000 € | 3 232 |
Les rues les plus actives à Frouzins
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Pyrenees 6 ventes
- Boulevard de la Mediterranee 6 ventes
- Rue des Amandiers 6 ventes
- Place Hotel Ville Robert Ratier 4 ventes
- Avenue de Montsegur 3 ventes
- Chemin du Roussimort 3 ventes
- Impasse Pierre Gilles de Gennes 3 ventes
- Avenue de Gascogne 2 ventes
Situez un prix à Frouzins
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Frouzins ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Frouzins
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 726 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Frouzins ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 179 m² à 1 345 000 € (7 514 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 145 m² à 16 560 € (114 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Muret
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frouzins ?
À Frouzins, le prix médian des maisons est de 2 866 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Frouzins récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Frouzins. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Frouzins ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Frouzins affichent une médiane de 3 726 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Frouzins ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Frouzins est une maison de 179 m² vendue 1 345 000 € en 2017, soit 7 514 €/m².