Prix immobilier à Fresnes-lès-Montauban
À Fresnes-lès-Montauban, le prix médian des maisons est de 2 114 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Fresnes-lès-Montauban
2 114 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 222 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 716 – 2 719 €/m²
2 114 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Fresnes-lès-Montauban, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 976 €/m² | 205 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fresnes-lès-Montauban
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue d'Izel | maison 4 p. | 80 m² | 145 200 € | 1 815 |
| juil. 2025 | Rue des Berceaux | maison 5 p. et + | 106 m² | 270 000 € | 2 547 |
| juin 2025 | Rue des Berceaux | maison 5 p. et + | 105 m² | 222 000 € | 2 114 |
| juin 2025 | Rue d'Izel | maison 4 p. | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| mai 2025 | Rue de Biache | maison 3 p. | 96 m² | 261 000 € | 2 719 |
| juil. 2024 | Résidence a l'Oree du Bois | maison 5 p. et + | 153 m² | 333 400 € | 2 179 |
| avr. 2024 | Rue des Berceaux | maison 5 p. et + | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| mars 2024 | Route Nationale 50 | maison 4 p. | 124 m² | 118 000 € | 952 |
| déc. 2023 | Résidence les Lilas | maison 5 p. et + | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| mai 2023 | Rue d'Izel | maison 4 p. | 109 m² | 110 000 € | 1 009 |
Les rues les plus actives à Fresnes-lès-Montauban
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Izel 3 ventes
- Rue des Berceaux 3 ventes
- Résidence a l'Oree du Bois 1 vente
- Résidence les Lilas 1 vente
- Route Nationale 50 1 vente
- Rue de Biache 1 vente
Situez un prix à Fresnes-lès-Montauban
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Fresnes-lès-Montauban ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 98 m² à 339 000 € (3 459 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 73 m² à 54 000 € (740 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brebières
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnes-lès-Montauban ?
À Fresnes-lès-Montauban, le prix médian des maisons est de 2 114 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fresnes-lès-Montauban récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fresnes-lès-Montauban. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fresnes-lès-Montauban ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fresnes-lès-Montauban est une maison de 98 m² vendue 339 000 € en 2022, soit 3 459 €/m².