Prix immobilier à Francueil
À Francueil, le prix médian des maisons est de 2 015 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Francueil
2 015 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 191 684 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 149 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 105 – 2 655 €/m²
2 015 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Francueil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 958 €/m² | 173 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 322 €/m² | 262 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Francueil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue Jean Moulin | maison 5 p. et + | 98 m² | 185 368 € | 1 892 |
| août 2025 | Rue d'Amboise | maison 4 p. | 95 m² | 173 000 € | 1 821 |
| juil. 2025 | Rue du Chateau d'Eau | maison 5 p. et + | 187 m² | 221 698 € | 1 186 |
| juil. 2025 | Rue du Chateau d'Eau | maison 4 p. | 85 m² | 198 000 € | 2 329 |
| juil. 2025 | Rue des Ouldes | maison 4 p. | 113 m² | 300 000 € | 2 655 |
| mai 2025 | Gr Grand Rue de Coulommiers | maison 5 p. et + | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |
| mai 2025 | Rue du Moulin Neuf | maison 3 p. | 79 m² | 117 298 € | 1 485 |
| févr. 2025 | Rue des Epinettes | maison 4 p. | 80 m² | 171 000 € | 2 138 |
| janv. 2025 | Rue d'Amboise | maison 5 p. et + | 105 m² | 250 540 € | 2 386 |
| janv. 2025 | Le Carroi | maison 5 p. et + | 73 m² | 80 674 € | 1 105 |
Les rues les plus actives à Francueil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Amboise 3 ventes
- Le Carroi 2 ventes
- Rue du Chateau d'Eau 2 ventes
- Rue du Moulin Neuf 2 ventes
- Rue Jean Moulin 2 ventes
- Gr Grand Rue de Coulommiers 1 vente
- La Bondonniere 1 vente
- Rue de l'Europe 1 vente
Situez un prix à Francueil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Francueil ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 218 m² à 645 370 € (2 960 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 53 m² à 12 000 € (226 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bléré
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Francueil ?
À Francueil, le prix médian des maisons est de 2 015 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Francueil récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Francueil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Francueil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Francueil est une maison de 218 m² vendue 645 370 € en 2019, soit 2 960 €/m².