Prix immobilier à François
À François, le prix médian des maisons est de 1 298 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · François
1 298 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 231 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 632 – 2 520 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à François, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 905 €/m² | 225 700 € |
Les dernières ventes actées à François
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 108 m² | 272 200 € | 2 520 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 60 000 € | 632 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 79 m² | 159 900 € | 2 024 |
| sept. 2025 | Route d'Auge | maison 5 p. et + | 126 m² | 163 551 € | 1 298 |
| mai 2025 | Route de Niort | maison 4 p. | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| mai 2025 | Impasse de Charmousse | maison 5 p. et + | 103 m² | 175 000 € | 1 699 |
| févr. 2025 | — | maison 4 p. | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| déc. 2024 | Rue du Verdonnier | maison 5 p. et + | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| juin 2024 | Rue du Verger Neuf | maison 4 p. | 92 m² | 178 000 € | 1 935 |
Les rues les plus actives à François
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Coteau 2 ventes
- Chemin de Bois Joubert 1 vente
- Impasse de Charmousse 1 vente
- Route d'Auge 1 vente
- Route de Niort 1 vente
- Rue du Verdonnier 1 vente
- Rue du Verger Neuf 1 vente
Situez un prix à François
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à François ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à François ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 390 000 € (2 308 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 42 m² à 40 000 € (952 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Maixent-l'École
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à François ?
À François, le prix médian des maisons est de 1 298 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à François récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à François. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à François ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à François est une maison de 169 m² vendue 390 000 € en 2020, soit 2 308 €/m².