Prix immobilier à Fourchambault
À Fourchambault, le prix médian des maisons est de 1 261 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Fourchambault
1 261 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 90 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 238 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,8 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 920 – 1 509 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 261 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fourchambault, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 250 €/m² | 87 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 280 €/m² | 107 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 110 €/m² | 111 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Fourchambault
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | — · 1 v. | 1 272 €/m² · 20 v. |
| Ouest | — · 3 v. | 1 152 €/m² · 18 v. |
Les dernières ventes actées à Fourchambault
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Combeau Est | maison 4 p. | 86 m² | 105 000 € | 1 221 |
| nov. 2025 | Rue du Parc Ouest | maison 4 p. | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| oct. 2025 | Rue Maurice Thorez Est | maison 5 p. et + | 83 m² | 105 000 € | 1 265 |
| oct. 2025 | Rue Gambetta Ouest | maison 3 p. | 69 m² | 77 000 € | 1 116 |
| sept. 2025 | Rue Bouchacourt Ouest | maison 3 p. | 75 m² | 69 000 € | 920 |
| sept. 2025 | Rue Pablo Picasso Est | maison 5 p. et + | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| juil. 2025 | Rue Henri Barbusse Est | maison 4 p. | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| mars 2025 | Rue du Parc Ouest | maison 3 p. | 69 m² | 87 000 € | 1 261 |
| mars 2025 | Rue du 4 Septembre Est | maison 4 p. | 116 m² | 175 000 € | 1 509 |
| févr. 2025 | Quai de Loire Ouest | maison 3 p. | 50 m² | 69 900 € | 1 398 |
Les rues les plus actives à Fourchambault
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Roquebeau 5 ventes
- Route de Vauzelles 4 ventes
- Rue du Parc 4 ventes
- Rue du 4 Septembre 3 ventes
- Rue Henri Barbusse 3 ventes
- Quai de Loire 2 ventes
- Route de Nevers 2 ventes
- Rue Pablo Picasso 2 ventes
Situez un prix à Fourchambault
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Fourchambault ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 164 m² à 239 500 € (1 460 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 32 m² à 7 000 € (219 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fourchambault
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 181 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fourchambault ?
À Fourchambault, le prix médian des maisons est de 1 261 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fourchambault récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fourchambault. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fourchambault ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fourchambault est une maison de 164 m² vendue 239 500 € en 2023, soit 1 460 €/m².