Prix immobilier à Fos
À Fos, le prix médian des maisons est de 985 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Fos
985 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 38 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 305 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 191 – 1 944 €/m²
985 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Fos, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 985 €/m² | 53 200 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 064 €/m² | 78 700 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fos
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Village | maison 2 p. | 54 m² | 53 200 € | 985 |
| août 2025 | Prat de la Canaou | maison 2 p. | 18 m² | 35 000 € | 1 944 |
| août 2025 | Village | maison 2 p. | 75 m² | 58 000 € | 773 |
| févr. 2025 | Village | maison 2 p. | 34 m² | 38 000 € | 1 118 |
| janv. 2025 | Village | maison 4 p. | 115 m² | 22 000 € | 191 |
| déc. 2024 | Guiaine | maison 3 p. | 68 m² | 19 600 € | 288 |
| avr. 2024 | Village | maison 3 p. | 49 m² | 68 500 € | 1 398 |
| avr. 2024 | Guiaine | maison 4 p. | 67 m² | 65 500 € | 978 |
| mars 2024 | Village | maison 3 p. | 45 m² | 104 525 € | 2 323 |
| mars 2024 | Arne | maison 2 p. | 60 m² | 126 000 € | 2 100 |
Les rues les plus actives à Fos
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
Situez un prix à Fos
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Fos ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 171 130 € (1 556 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 70 m² à 7 000 € (100 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bagnères-de-Luchon
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fos ?
À Fos, le prix médian des maisons est de 985 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fos récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fos. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fos ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fos est une maison de 110 m² vendue 171 130 € en 2021, soit 1 556 €/m².