Prix immobilier à Fonsorbes
À Fonsorbes, le prix médian des maisons est de 2 594 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
maisons · Fonsorbes
2 594 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 42 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 260 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 652 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fonsorbes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 187 €/m² | 213 620 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 2 733 €/m² | 233 466 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 2 685 €/m² | 305 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 241 €/m² | 357 125 € |
Les quartiers à Fonsorbes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Béouzo | — · 1 v. | 2 849 €/m² · 55 v. |
| Trépadé | 1 778 €/m² · 5 v. | 2 581 €/m² · 38 v. |
| Cantelauze | — | 2 584 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Fonsorbes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Béouzo | maison 4 p. | 89 m² | 267 000 € | 3 000 |
| juin 2026 | — Béouzo | maison 4 p. | 106 m² | 252 500 € | 2 382 |
| juin 2026 | — Béouzo | maison 5 p. et + | 136 m² | 391 550 € | 2 879 |
| juin 2026 | — Cantelauze | maison 5 p. et + | 134 m² | 346 200 € | 2 584 |
| juin 2026 | — Trépadé | maison 4 p. | 80 m² | 204 126 € | 2 552 |
| juin 2026 | — Béouzo | maison 4 p. | 81 m² | 185 000 € | 2 284 |
| mai 2026 | — Trépadé | maison 3 p. | 125 m² | 135 000 € | 1 080 |
| mai 2026 | — Béouzo | maison 4 p. | 86 m² | 245 000 € | 2 849 |
| mai 2026 | — Trépadé | maison 4 p. | 76 m² | 213 240 € | 2 806 |
| mai 2026 | — Béouzo | maison 4 p. | 60 m² | 155 661 € | 2 594 |
Les rues les plus actives à Fonsorbes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bragot 4 ventes
- Route de Tarbes 4 ventes
- Route de Seysses 3 ventes
- Rue du Cabernet 3 ventes
- Rue du Huit Mai 1945 3 ventes
- Allée des Hauts de Hournes 2 ventes
- Chemin de Capelier 2 ventes
- Chemin Marial 2 ventes
Situez un prix à Fonsorbes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fonsorbes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Fonsorbes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
7 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fonsorbes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 208 m² à 732 000 € (3 519 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 25 m² à 30 000 € (1 200 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Plaisance-du-Touch
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fonsorbes ?
À Fonsorbes, le prix médian des maisons est de 2 594 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fonsorbes récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fonsorbes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fonsorbes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fonsorbes est une maison de 208 m² vendue 732 000 € en 2019, soit 3 519 €/m².