Prix immobilier à Fonsorbes
À Fonsorbes, le prix médian des maisons est de 2 652 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Fonsorbes
2 652 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 35 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 260 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 652 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fonsorbes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 296 €/m² | 231 885 € |
| 80 à 99 m² | 50 | 2 845 €/m² | 246 030 € |
| 100 à 139 m² | 54 | 2 749 €/m² | 306 800 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 693 €/m² | 400 409 € |
Les quartiers à Fonsorbes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Béouzo | — · 1 v. | 2 885 €/m² · 64 v. |
| Trépadé | 1 889 €/m² · 6 v. | 2 681 €/m² · 46 v. |
| Cantelauze | — · 1 v. | 2 858 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Fonsorbes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse du Bois Trépadé | maison 5 p. et + | 147 m² | 288 389 € | 1 962 |
| déc. 2025 | Chemin de Calleou Béouzo | maison 4 p. | 125 m² | 359 300 € | 2 874 |
| déc. 2025 | Rue de l'Aubisque Béouzo | maison 5 p. et + | 153 m² | 367 250 € | 2 400 |
| déc. 2025 | Impasse des Catalans Béouzo | maison 5 p. et + | 110 m² | 80 000 € | 727 |
| nov. 2025 | Impasse des Muriers Trépadé | maison 3 p. | 112 m² | 316 000 € | 2 821 |
| nov. 2025 | Chemin Bellevue Trépadé | maison 4 p. | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| nov. 2025 | Chemin Canto Laouzetto Béouzo | maison 4 p. | 87 m² | 285 200 € | 3 278 |
| nov. 2025 | Lotissement le Chatelain Cantelauze | maison 5 p. et + | 115 m² | 292 000 € | 2 539 |
| oct. 2025 | Route de Bragot Cantelauze | maison 5 p. et + | 107 m² | 188 000 € | 1 757 |
| oct. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 Trépadé | maison 3 p. | 125 m² | 146 000 € | 1 168 |
Les rues les plus actives à Fonsorbes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Tarbes 8 ventes
- Chemin Marial 5 ventes
- Route de Bragot 5 ventes
- Route de Seysses 5 ventes
- Allée des Hauts de Hournes 4 ventes
- Avenue du Chateau d'Eau 4 ventes
- Impasse de la Pensee 4 ventes
- Rue du Cabernet 4 ventes
Situez un prix à Fonsorbes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Fonsorbes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
7 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fonsorbes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 208 m² à 732 000 € (3 519 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 25 m² à 30 000 € (1 200 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Plaisance-du-Touch
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fonsorbes ?
À Fonsorbes, le prix médian des maisons est de 2 652 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fonsorbes récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fonsorbes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fonsorbes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fonsorbes est une maison de 208 m² vendue 732 000 € en 2019, soit 3 519 €/m².