Prix immobilier à Fleurbaix
À Fleurbaix, le prix médian des maisons est de 3 167 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Fleurbaix
3 167 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 294 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +41,7 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 925 – 4 067 €/m²
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 155 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fleurbaix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 3 098 €/m² | 243 150 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 155 €/m² | 262 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 846 €/m² | 339 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 697 €/m² | 496 449 € |
Les dernières ventes actées à Fleurbaix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 243 900 € | 3 127 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 483 700 € | 3 557 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 419 200 € | 2 722 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 162 m² | 432 898 € | 2 672 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 149 m² | 575 000 € | 3 859 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 345 000 € | 3 520 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 127 m² | 117 500 € | 925 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 520 000 € | 3 824 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 137 m² | 511 910 € | 3 737 |
Les rues les plus actives à Fleurbaix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Henri Charlet 5 ventes
- Résidence du Biez 3 ventes
- Résidence du Bois 3 ventes
- Résidence du Trinquet 3 ventes
- Rue Louis Bouquet 3 ventes
- Rue de l'Alloeu 2 ventes
- Rue des Glattignies 2 ventes
- Rue Henri Lebleu 2 ventes
Situez un prix à Fleurbaix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fleurbaix ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Fleurbaix
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fleurbaix ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 243 m² à 940 000 € (3 868 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 58 m² à 53 000 € (914 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Beuvry
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleurbaix ?
À Fleurbaix, le prix médian des maisons est de 3 167 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fleurbaix récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fleurbaix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fleurbaix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fleurbaix est une maison de 243 m² vendue 940 000 € en 2021, soit 3 868 €/m².