Prix immobilier à Flaviac
À Flaviac, le prix médian des maisons est de 2 451 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Flaviac
2 451 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 214 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 672 – 3 125 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 451 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Flaviac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 573 €/m² | 118 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 471 €/m² | 218 800 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Flaviac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue du 6 Juin 1944 | appartement 4 p. | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| sept. 2025 | Chemin du Stade | maison 4 p. | 90 m² | 218 800 € | 2 431 |
| août 2025 | Chemin du Stade | maison 4 p. | 90 m² | 227 560 € | 2 528 |
| juil. 2025 | Paraud | maison 2 p. | 32 m² | 100 000 € | 3 125 |
| juin 2025 | Rue du 6 Juin 1944 | maison 4 p. | 94 m² | 157 200 € | 1 672 |
| mars 2025 | Le Cros | maison 4 p. | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| mars 2025 | Chemin du Tamaris | maison 5 p. et + | 120 m² | 237 000 € | 1 975 |
| oct. 2024 | — | maison 2 p. | 32 m² | 45 000 € | 1 406 |
| août 2024 | Le Cros | maison 3 p. | 40 m² | 172 000 € | 4 300 |
| juil. 2024 | Chemin de la Charderie | maison 4 p. | 92 m² | 185 000 € | 2 011 |
Les rues les plus actives à Flaviac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Cros 4 ventes
- Chemin du Stade 3 ventes
- Les Genets 3 ventes
- Rue du 6 Juin 1944 3 ventes
- Mte Jean Moulin 2 ventes
- Rue de Rias 2 ventes
- Chemin de Chamee 1 vente
- Chemin de la Charderie 1 vente
Situez un prix à Flaviac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Flaviac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 137 m² à 295 200 € (2 155 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 18 m² à 5 000 € (278 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Privas
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flaviac ?
À Flaviac, le prix médian des maisons est de 2 451 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Flaviac récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Flaviac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Flaviac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Flaviac est une maison de 137 m² vendue 295 200 € en 2017, soit 2 155 €/m².