Prix immobilier à Fitz-James
À Fitz-James, le prix médian des maisons est de 2 302 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Fitz-James
2 302 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 209 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 896 – 3 088 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 302 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fitz-James, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 10 | 1 897 €/m² | 96 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 394 €/m² | 169 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 143 €/m² | 185 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 978 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 899 €/m² | 300 000 € |
Les dernières ventes actées à Fitz-James
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Corroyer | maison 4 p. | 71 m² | 142 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 4 p. | 90 m² | 216 000 € | 2 400 |
| déc. 2025 | Rue Andre Rouland | maison 5 p. et + | 149 m² | 275 500 € | 1 849 |
| déc. 2025 | Rue Jules Ferry | maison 5 p. et + | 93 m² | 159 000 € | 1 710 |
| nov. 2025 | Rue Francoise Dolto | maison 5 p. et + | 100 m² | 279 500 € | 2 795 |
| nov. 2025 | Rue Etienne Dolet | maison 4 p. | 150 m² | 360 000 € | 2 400 |
| oct. 2025 | Rue Calmette Guerin | maison 5 p. et + | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| oct. 2025 | Allée Georges Brassens | appartement 2 p. | 53 m² | 94 000 € | 1 774 |
| sept. 2025 | Allée Pierre Beregovoy | maison 5 p. et + | 110 m² | 263 000 € | 2 391 |
| sept. 2025 | Allée Pierre Beregovoy | maison 5 p. et + | 78 m² | 209 000 € | 2 679 |
Les rues les plus actives à Fitz-James
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée Georges Brassens 8 ventes
- Rue Voltaire 5 ventes
- Rue de Berwick 4 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie 4 ventes
- Allée Pierre Beregovoy 3 ventes
- Rue Andre Rouland 3 ventes
- Rue Calmette Guerin 3 ventes
- Rue du Gen de Gaulle 3 ventes
Situez un prix à Fitz-James
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Fitz-James ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 420 000 € (2 485 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 23 m² à 20 000 € (870 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Clermont
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fitz-James ?
À Fitz-James, le prix médian des maisons est de 2 302 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fitz-James récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fitz-James. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fitz-James ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fitz-James est une maison de 169 m² vendue 420 000 € en 2020, soit 2 485 €/m².