Prix immobilier à Fitou
À Fitou, le prix médian des maisons est de 2 633 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Fitou
2 633 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +55,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 36 communes de l'Aude comparées
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −8,1 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 339 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fitou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 1 823 €/m² | 91 250 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 967 €/m² | 231 450 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 706 €/m² | 232 400 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 026 €/m² | 222 565 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fitou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 219 000 € | 2 147 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 125 m² | 320 000 € | 2 560 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 236 400 € | 3 238 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 282 625 € | 3 007 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 35 m² | 82 000 € | 2 343 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 115 005 € | 1 211 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 229 320 € | 2 316 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 120 000 € | 976 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 71 m² | 234 138 € | 3 298 |
Les rues les plus actives à Fitou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Domaine des Capitelles 5 ventes
- A Pedros 4 ventes
- Avenue de la Mairie 4 ventes
- Gr Grand Rue 4 ventes
- L'Ameille 3 ventes
- Rue des Cathares 3 ventes
- Rue du Pla 3 ventes
- Rue de la Muscatiere 2 ventes
Situez un prix à Fitou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fitou ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Fitou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 330 m² à 1 038 795 € (3 148 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 9 m² à 2 000 € (222 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Corbières Méditerranée
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fitou ?
À Fitou, le prix médian des maisons est de 2 633 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fitou récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fitou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fitou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fitou est une maison de 330 m² vendue 1 038 795 € en 2019, soit 3 148 €/m².