Prix immobilier à Fismes
À Fismes, le prix médian des maisons est de 1 731 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Fismes
1 731 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 8 e sur 11 communes de la Marne comparées
- 157 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 173 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 731 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fismes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 960 €/m² | 100 100 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 582 €/m² | 118 500 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 2 013 €/m² | 170 300 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 024 €/m² | 232 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 430 €/m² | 250 000 € |
Les quartiers à Fismes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest et Sud | — · 2 v. | 1 960 €/m² · 51 v. |
| Sud-Est | — | 1 527 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Fismes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Raoul Follereau Sud-Est | maison 4 p. | 84 m² | 126 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Route d'Epernay Nord-Ouest et Sud | maison 3 p. | 84 m² | 198 000 € | 2 357 |
| nov. 2025 | Rue du Pot d'Etain Sud-Est | maison 4 p. | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| nov. 2025 | Route de Reims Sud-Est | maison 5 p. et + | 130 m² | 315 000 € | 2 423 |
| nov. 2025 | Rue de la Cave Labbe Nord-Ouest et Sud | maison 4 p. | 100 m² | 126 000 € | 1 260 |
| sept. 2025 | Rue de la Tannerie Nord-Ouest et Sud | maison 3 p. | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| sept. 2025 | Place de Wem Nord-Ouest et Sud | maison 4 p. | 73 m² | 205 000 € | 2 808 |
| sept. 2025 | Rue du Bassin Nord-Ouest et Sud | maison 1 p. | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| août 2025 | Place de la Resistance Nord-Ouest et Sud | appartement 2 p. | 64 m² | 81 000 € | 1 266 |
| juil. 2025 | Rue des Mesanges Nord-Ouest et Sud | maison 4 p. | 88 m² | 178 500 € | 2 028 |
Les rues les plus actives à Fismes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Mesanges 5 ventes
- Rue Victor Etienne 5 ventes
- Rue Maurice Dezothez 4 ventes
- Rue Raoul Follereau 4 ventes
- Route d'Epernay 3 ventes
- Route de Reims 3 ventes
- Rue de la Cense 3 ventes
- Chs Brunehaut 2 ventes
Situez un prix à Fismes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Fismes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 382 m² à 615 000 € (1 610 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 19 m² à 2 450 € (129 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fismes-Montagne de Reims
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 775 €/m² · maison
- Épernay 2 217 €/m² · maison
- Bétheny 2 736 €/m² · maison
- Tinqueux 2 347 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fismes ?
À Fismes, le prix médian des maisons est de 1 731 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fismes récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fismes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fismes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fismes est une maison de 382 m² vendue 615 000 € en 2018, soit 1 610 €/m².