Prix immobilier à Fismes
À Fismes, le prix médian des maisons est de 1 974 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Fismes
1 974 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 13 communes de la Marne comparées
- 165 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 697 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fismes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 697 €/m² | 98 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 079 €/m² | 146 825 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 2 028 €/m² | 170 300 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 978 €/m² | 244 200 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 423 €/m² | 249 000 € |
Les quartiers à Fismes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest et Sud | — · 2 v. | 2 035 €/m² · 43 v. |
| Sud-Est | — | 1 527 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Fismes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — Sud-Est | maison 2 p. | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| mars 2026 | — Nord-Ouest et Sud | maison 5 p. et + | 175 m² | 249 000 € | 1 423 |
| mars 2026 | — Nord-Ouest et Sud | maison 5 p. et + | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| mars 2026 | — Nord-Ouest et Sud | maison 5 p. et + | 99 m² | 221 500 € | 2 237 |
| janv. 2026 | — Nord-Ouest et Sud | maison 4 p. | 120 m² | 313 650 € | 2 614 |
| janv. 2026 | — Nord-Ouest et Sud | maison 5 p. et + | 135 m² | 287 000 € | 2 126 |
| janv. 2026 | — Nord-Ouest et Sud | maison 4 p. | 90 m² | 207 500 € | 2 306 |
| janv. 2026 | — Sud-Est | maison 5 p. et + | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| janv. 2026 | — Sud-Est | maison 4 p. | 64 m² | 148 650 € | 2 323 |
| déc. 2025 | — Nord-Ouest et Sud | maison 4 p. | 130 m² | 184 000 € | 1 415 |
Les rues les plus actives à Fismes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Mesanges 5 ventes
- Route d'Epernay 3 ventes
- Rue Raoul Follereau 3 ventes
- Place de Wem 2 ventes
- Route de Reims 2 ventes
- Rue de la Cense 2 ventes
- Rue du Bassin 2 ventes
- Rue Emile Zola 2 ventes
Situez un prix à Fismes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fismes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Fismes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 382 m² à 615 000 € (1 610 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 19 m² à 2 450 € (129 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fismes-Montagne de Reims
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 779 €/m² · maison
- Épernay 2 202 €/m² · maison
- Bétheny 2 714 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
- Tinqueux 2 360 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fismes ?
À Fismes, le prix médian des maisons est de 1 974 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fismes récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fismes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fismes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fismes est une maison de 382 m² vendue 615 000 € en 2018, soit 1 610 €/m².