Prix immobilier à Fenouillet
À Fenouillet, le prix médian des maisons est de 2 644 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Fenouillet
2 644 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 36 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 242 225 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 644 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fenouillet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 854 €/m² | 141 500 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 931 €/m² | 207 500 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 2 749 €/m² | 246 050 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 602 €/m² | 280 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 051 €/m² | 318 000 € |
Les dernières ventes actées à Fenouillet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Catilats | maison 5 p. et + | 158 m² | 280 000 € | 1 772 |
| déc. 2025 | Chemin du Bocage | maison 4 p. | 112 m² | 476 850 € | 4 258 |
| déc. 2025 | Rue des Mariniers | maison 3 p. | 100 m² | 276 000 € | 2 760 |
| déc. 2025 | Rue des Catilats | maison 4 p. | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| nov. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 5 p. et + | 155 m² | 205 000 € | 1 323 |
| nov. 2025 | Rue Jacques Teulie | maison 4 p. | 98 m² | 285 000 € | 2 908 |
| nov. 2025 | Impasse du Frene | maison 4 p. | 68 m² | 188 500 € | 2 772 |
| nov. 2025 | Rue Henri Matisse | maison 4 p. | 81 m² | 257 500 € | 3 179 |
| oct. 2025 | Rue du Bosc | appartement 3 p. | 70 m² | 237 916 € | 3 399 |
| oct. 2025 | Rue du Bosc | maison 4 p. | 86 m² | 199 000 € | 2 314 |
Les rues les plus actives à Fenouillet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 8 ventes
- Rue du Bosc 5 ventes
- Rue Antoine de Saint Exupery 4 ventes
- Rue des Catilats 3 ventes
- Rue des Ourmets 3 ventes
- Avenue des Sports 2 ventes
- Avenue du Puivert 2 ventes
- Chemin du Chene Cornu 2 ventes
Situez un prix à Fenouillet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Fenouillet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fenouillet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 618 430 € (3 534 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 114 m² à 15 000 € (132 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Castelginest
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fenouillet ?
À Fenouillet, le prix médian des maisons est de 2 644 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fenouillet récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fenouillet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fenouillet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fenouillet est une maison de 175 m² vendue 618 430 € en 2021, soit 3 534 €/m².