Prix immobilier à Fenouillet
À Fenouillet, le prix médian des maisons est de 2 630 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Fenouillet
2 630 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 38 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 242 225 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 644 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fenouillet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 817 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 2 701 €/m² | 241 775 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 544 €/m² | 279 400 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 507 €/m² | 356 000 € |
Les dernières ventes actées à Fenouillet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 316 400 € | 2 957 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 55 m² | 127 000 € | 2 309 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 376 000 € | 2 507 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 245 620 € | 2 456 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 50 m² | 83 500 € | 1 670 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 127 m² | 250 000 € | 1 969 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 280 000 € | 3 077 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 261 900 € | 2 910 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
Les rues les plus actives à Fenouillet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 6 ventes
- Rue du Bosc 4 ventes
- Rue des Catilats 3 ventes
- Chemin du Chene Cornu 2 ventes
- Place Vincent Auriol 2 ventes
- Rue de la Plaine 2 ventes
- Rue des Artisans 2 ventes
- Rue des Gourgues 2 ventes
Situez un prix à Fenouillet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fenouillet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Fenouillet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fenouillet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 618 430 € (3 534 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 114 m² à 15 000 € (132 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Castelginest
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fenouillet ?
À Fenouillet, le prix médian des maisons est de 2 630 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fenouillet récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fenouillet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fenouillet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fenouillet est une maison de 175 m² vendue 618 430 € en 2021, soit 3 534 €/m².