Prix immobilier à Fendeille
À Fendeille, le prix médian des maisons est de 2 040 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Fendeille
2 040 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 172 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 473 – 2 930 €/m²
1 614 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Fendeille, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 503 €/m² | 226 500 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 035 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fendeille
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 70 000 € | 473 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 282 000 € | 2 350 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 113 m² | 230 000 € | 2 035 |
| nov. 2025 | Scarguel | maison 5 p. et + | 90 m² | 233 000 € | 2 589 |
| nov. 2025 | Rue du Moulin | maison 2 p. | 50 m² | 72 550 € | 1 451 |
| oct. 2025 | Al Mouli de Calvet | maison 4 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Allée des Oliviers | maison 5 p. et + | 115 m² | 235 065 € | 2 044 |
| sept. 2025 | Rue du Farga | maison 3 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Rue du Riu Bel | maison 4 p. | 86 m² | 252 000 € | 2 930 |
Les rues les plus actives à Fendeille
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 2 ventes
- Rue du Farga 2 ventes
- Rue du Riu Bel 2 ventes
- Al Mouli Cros 1 vente
- Al Mouli de Calvet 1 vente
- Allée des Oliviers 1 vente
- Rue du Chateau 1 vente
- Rue du Moulin 1 vente
Situez un prix à Fendeille
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fendeille ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Fendeille ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 306 000 € (2 217 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 77 m² à 10 000 € (130 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Bassin chaurien
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fendeille ?
À Fendeille, le prix médian des maisons est de 2 040 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fendeille récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fendeille. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fendeille ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fendeille est une maison de 138 m² vendue 306 000 € en 2023, soit 2 217 €/m².