Prix immobilier à Étel
À Étel, le prix médian des maisons est de 3 678 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Étel
3 678 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 17 e sur 88 communes du Morbihan comparées
- 339 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +42,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 794 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 678 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Étel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 4 932 €/m² | 156 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 4 688 €/m² | 225 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 5 475 €/m² | 246 918 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 611 €/m² | 255 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 4 368 €/m² | 396 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 600 €/m² | 389 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 3 624 €/m² | 550 000 € |
Les dernières ventes actées à Étel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Pierre Lofficial | maison 4 p. | 124 m² | 439 000 € | 3 540 |
| déc. 2025 | Rue des Peupliers | maison 5 p. et + | 110 m² | 350 000 € | 3 182 |
| oct. 2025 | Avenue Louis Bougo | maison 5 p. et + | 153 m² | 620 000 € | 4 052 |
| sept. 2025 | Rue des Jardins du Kanves | maison 4 p. | 113 m² | 383 000 € | 3 389 |
| sept. 2025 | Rue des Hortensias | maison 5 p. et + | 102 m² | 389 500 € | 3 819 |
| sept. 2025 | Rue de la Barre | maison 4 p. | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| sept. 2025 | Rue Emile James | maison 5 p. et + | 143 m² | 535 000 € | 3 741 |
| sept. 2025 | Tenat Er Fetan | maison 5 p. et + | 115 m² | 277 980 € | 2 417 |
| sept. 2025 | Rue du Moulin | maison 3 p. | 71 m² | 272 500 € | 3 838 |
| sept. 2025 | Rue des Peupliers | maison 3 p. | 52 m² | 270 000 € | 5 192 |
Les rues les plus actives à Étel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Louis Bougo 5 ventes
- Rue Emile James 5 ventes
- Rue de la Liberation 4 ventes
- Rue des Jardins du Kanves 3 ventes
- Rue des Peupliers 3 ventes
- Rue General Leclerc 3 ventes
- Rue Jean Bart 3 ventes
- Rue Surcouf 3 ventes
Situez un prix à Étel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Étel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 1 200 000 € (8 054 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 42 m² à 35 000 € (833 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Quiberon
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étel ?
À Étel, le prix médian des maisons est de 3 678 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Étel ?
Le prix médian des appartements vendus à Étel en 2025 est de 3 794 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Étel récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Étel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Étel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Étel est une maison de 149 m² vendue 1 200 000 € en 2025, soit 8 054 €/m².