Prix immobilier à Étaples
À Étaples, le prix médian des maisons est de 2 320 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
maisons · Étaples
2 320 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 16 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 182 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +36,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 320 € /m²
maisons · médiane 2025 · 69 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Étaples, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 912 €/m² | 98 100 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 761 €/m² | 126 650 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 3 309 €/m² | 113 450 € |
| 40 à 59 m² | 29 | 2 500 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 2 357 €/m² | 173 000 € |
| 80 à 99 m² | 66 | 2 127 €/m² | 181 000 € |
| 100 à 139 m² | 64 | 2 271 €/m² | 250 900 € |
| 140 m² et plus | 21 | 2 517 €/m² | 370 000 € |
Les quartiers à Étaples
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ville Ancienne | 2 846 €/m² · 17 v. | 2 133 €/m² · 127 v. |
| Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour | — | 2 313 €/m² · 57 v. |
| Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries | — | 2 781 €/m² · 43 v. |
Les dernières ventes actées à Étaples
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Camiers Ville Ancienne | maison 3 p. | 38 m² | 128 000 € | 3 368 |
| déc. 2025 | Avenue du Mont Levin Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour | maison 4 p. | 82 m² | 224 000 € | 2 732 |
| nov. 2025 | Rue des Carrieres Ville Ancienne | maison 4 p. | 57 m² | 214 000 € | 3 754 |
| nov. 2025 | Route de Fromessent Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour | maison 5 p. et + | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| nov. 2025 | Rue du Chateau d'Eau Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour | maison 5 p. et + | 94 m² | 223 000 € | 2 372 |
| oct. 2025 | Rue des Cols-Verts Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries | maison 5 p. et + | 216 m² | 380 000 € | 1 759 |
| oct. 2025 | Route Ham de Fromessent Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour | maison 4 p. | 101 m² | 207 285 € | 2 052 |
| oct. 2025 | Rue Louis Caloin Ville Ancienne | maison 3 p. | 57 m² | 161 500 € | 2 833 |
| oct. 2025 | Rue Gustave Souquet Ville Ancienne | maison 4 p. | 102 m² | 156 000 € | 1 529 |
| sept. 2025 | Rue Sans Sens Ville Ancienne | maison 4 p. | 64 m² | 186 500 € | 2 914 |
Les rues les plus actives à Étaples
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Camiers 7 ventes
- Rue du Chateau d'Eau 6 ventes
- Rue du Pont des 3 Arches 6 ventes
- Rue Gustave Souquet 6 ventes
- Rue Sans Sens 6 ventes
- Avenue du Mont Levin 5 ventes
- Avenue Pasteur 5 ventes
- Rue de Rosamel 5 ventes
Situez un prix à Étaples
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Étaples
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Étaples ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 145 m² à 4 454 000 € (30 717 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 26 m² à 5 000 € (192 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Étaples
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étaples ?
À Étaples, le prix médian des maisons est de 2 320 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Étaples récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Étaples. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Étaples ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Étaples est une maison de 145 m² vendue 4 454 000 € en 2021, soit 30 717 €/m².