Prix immobilier à Espeyrac
À Espeyrac, le prix médian des maisons est de 1 290 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Espeyrac
1 290 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 60 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 233 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 472 – 2 810 €/m²
1 290 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Espeyrac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 266 €/m² | 55 705 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Espeyrac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route de la Verniere | maison 2 p. | 80 m² | 47 800 € | 598 |
| nov. 2025 | Valayssac | maison 5 p. et + | 137 m² | 385 000 € | 2 810 |
| août 2025 | La Valade Haute | maison 1 p. | 48 m² | 101 650 € | 2 118 |
| juil. 2025 | Liris | maison 1 p. | 31 m² | 40 000 € | 1 290 |
| mars 2025 | Valayssac | maison 4 p. | 127 m² | 60 000 € | 472 |
| déc. 2024 | La Bessade | maison 4 p. | 160 m² | 108 100 € | 676 |
| nov. 2024 | Espeyrac | maison 3 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| nov. 2024 | Liris | maison 2 p. | 44 m² | 67 410 € | 1 532 |
| sept. 2024 | Le Soulie | maison 4 p. | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |
| juil. 2024 | Le Soulie | maison 2 p. | 78 m² | 64 020 € | 821 |
Les rues les plus actives à Espeyrac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
Situez un prix à Espeyrac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Espeyrac ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 137 m² à 385 000 € (2 810 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 27 m² à 12 800 € (474 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lot et Truyère
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espeyrac ?
À Espeyrac, le prix médian des maisons est de 1 290 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Espeyrac récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Espeyrac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Espeyrac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Espeyrac est une maison de 137 m² vendue 385 000 € en 2025, soit 2 810 €/m².