Prix immobilier à Espéraza
À Espéraza, le prix médian des maisons est de 1 217 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Espéraza
1 217 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 34 e sur 36 communes de l'Aude comparées
- 64 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 247 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,0 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 234 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Espéraza, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 231 €/m² | 60 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 094 €/m² | 71 500 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 127 €/m² | 92 550 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 172 €/m² | 122 950 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Espéraza
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 150 m² | 118 750 € | 792 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 119 900 € | 1 199 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 43 m² | 60 000 € | 1 395 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 146 000 € | 1 622 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 95 550 € | 1 365 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 103 200 € | 1 564 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 159 632 € | 1 754 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 69 m² | 73 000 € | 1 058 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 95 000 € | 1 131 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 63 m² | 30 000 € | 476 |
Les rues les plus actives à Espéraza
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Perpignan 5 ventes
- Avenue de Carcassonne 3 ventes
- Avenue de la Gare 3 ventes
- Chemin Rural de Nebias 3 ventes
- La Ville 2 ventes
- Place de Verdun 2 ventes
- Rue de la Republique 2 ventes
- Rue de la Revolution 2 ventes
Situez un prix à Espéraza
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Espéraza ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Espéraza ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 293 m² à 260 000 € (887 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 49 m² à 7 500 € (153 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Haute-Vallée de l'Aude
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espéraza ?
À Espéraza, le prix médian des maisons est de 1 217 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Espéraza récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Espéraza. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Espéraza ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Espéraza est une maison de 293 m² vendue 260 000 € en 2024, soit 887 €/m².