Prix immobilier à Espaly-Saint-Marcel
À Espaly-Saint-Marcel, le prix médian des maisons est de 1 612 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Espaly-Saint-Marcel
1 612 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 147 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 186 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,8 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 357 – 2 820 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 715 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Espaly-Saint-Marcel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 068 €/m² | 74 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 717 €/m² | 157 180 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 727 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Espaly-Saint-Marcel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 28 m² | 10 000 € | 357 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 116 m² | 135 000 € | 1 164 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 87 m² | 108 500 € | 1 247 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 51 500 € | 858 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 241 650 € | 1 933 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 113 m² | 257 700 € | 2 281 |
| déc. 2025 | Avenue de Mondon | maison 4 p. | 96 m² | 165 000 € | 1 719 |
| déc. 2025 | Rue Jean de Bourbon | maison 5 p. et + | 130 m² | 159 700 € | 1 228 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 77 m² | 172 000 € | 2 234 |
Les rues les plus actives à Espaly-Saint-Marcel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Via les Combes 4 ventes
- Rue Jean de Bourbon 4 ventes
- Avenue de la Bernarde 3 ventes
- Avenue de l'Hermitage 2 ventes
- Avenue de Mondon 2 ventes
- Avenue du Val du Riou 2 ventes
- Chemin du Dix Huit Aout 2 ventes
- Cormail 2 ventes
Situez un prix à Espaly-Saint-Marcel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Espaly-Saint-Marcel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Espaly-Saint-Marcel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Espaly-Saint-Marcel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 144 m² à 469 000 € (3 257 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 26 m² à 7 000 € (269 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Puy-en-Velay-1
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 581 €/m² · appartement
- Brioude 1 638 €/m² · maison
- Bas-en-Basset 1 985 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 677 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 528 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 030 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espaly-Saint-Marcel ?
À Espaly-Saint-Marcel, le prix médian des maisons est de 1 612 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Espaly-Saint-Marcel récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Espaly-Saint-Marcel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Espaly-Saint-Marcel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Espaly-Saint-Marcel est une maison de 144 m² vendue 469 000 € en 2023, soit 3 257 €/m².