Prix immobilier à Escalquens
À Escalquens, le prix médian des maisons est de 3 105 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Escalquens
3 105 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 11 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 297 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 105 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Escalquens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 398 €/m² | 254 020 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 3 220 €/m² | 277 350 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 852 €/m² | 312 960 € |
| 140 m² et plus | 10 | 3 105 €/m² | 466 708 € |
Les quartiers à Escalquens
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Sud | — | 3 110 €/m² · 41 v. |
| Périphérique Nord | — · 1 v. | 3 263 €/m² · 32 v. |
Les dernières ventes actées à Escalquens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Cigales Centre Sud | maison 4 p. | 95 m² | 333 300 € | 3 508 |
| déc. 2025 | Rue de la Baraquette Périphérique Nord | maison 5 p. et + | 212 m² | 396 500 € | 1 870 |
| nov. 2025 | Chemin d en Poutet Centre Sud | maison 5 p. et + | 99 m² | 236 557 € | 2 389 |
| oct. 2025 | Avenue d'Ingine Périphérique Nord | maison 5 p. et + | 124 m² | 200 000 € | 1 613 |
| sept. 2025 | Chemin du Brugail Centre Sud | maison 4 p. | 100 m² | 375 000 € | 3 750 |
| sept. 2025 | Rue des Amandiers Centre Sud | maison 3 p. | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| sept. 2025 | Avenue d'Ingine Périphérique Nord | maison 4 p. | 99 m² | 407 900 € | 4 120 |
| sept. 2025 | Résidence des Chenes Centre Sud | maison 4 p. | 82 m² | 255 000 € | 3 110 |
| août 2025 | Rue du Pic de Mauberme Périphérique Nord | maison 5 p. et + | 147 m² | 456 955 € | 3 109 |
| août 2025 | Le Brugail Centre Sud | maison 5 p. et + | 104 m² | 343 450 € | 3 302 |
Les rues les plus actives à Escalquens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin d en Poutet 5 ventes
- Chemin de la Bruyere 4 ventes
- Chemin du Pech 4 ventes
- Avenue de Cousse 3 ventes
- Avenue de Toulouse 3 ventes
- Avenue du Vallon 3 ventes
- Rue des Amandiers 3 ventes
- Allée du Pas de l'Escalette 2 ventes
Situez un prix à Escalquens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Escalquens
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Escalquens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 710 030 € (3 550 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 80 m² à 63 400 € (793 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Escalquens
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escalquens ?
À Escalquens, le prix médian des maisons est de 3 105 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Escalquens récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Escalquens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Escalquens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Escalquens est une maison de 200 m² vendue 710 030 € en 2023, soit 3 550 €/m².