Prix immobilier à Escalquens
À Escalquens, le prix médian des maisons est de 3 091 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Escalquens
3 091 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 10 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 297 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 105 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Escalquens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 27 | 3 110 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 947 €/m² | 311 930 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 816 €/m² | 441 585 € |
Les quartiers à Escalquens
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Sud | — | 2 989 €/m² · 33 v. |
| Périphérique Nord | — · 1 v. | 3 105 €/m² · 26 v. |
Les dernières ventes actées à Escalquens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Sud | maison 5 p. et + | 109 m² | 335 000 € | 3 073 |
| juin 2026 | — Périphérique Nord | maison 5 p. et + | 102 m² | 310 200 € | 3 041 |
| juin 2026 | — Centre Sud | maison 5 p. et + | 149 m² | 304 500 € | 2 044 |
| avr. 2026 | — Centre Sud | maison 4 p. | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| mars 2026 | — Périphérique Nord | appartement 3 p. | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| févr. 2026 | — Périphérique Nord | maison 3 p. | 80 m² | 276 611 € | 3 458 |
| janv. 2026 | — Centre Sud | maison 4 p. | 82 m² | 241 000 € | 2 939 |
| déc. 2025 | Rue des Cigales Centre Sud | maison 4 p. | 95 m² | 333 300 € | 3 508 |
| déc. 2025 | Rue de la Baraquette Périphérique Nord | maison 5 p. et + | 212 m² | 396 500 € | 1 870 |
| nov. 2025 | Chemin d en Poutet Centre Sud | maison 5 p. et + | 99 m² | 236 557 € | 2 389 |
Les rues les plus actives à Escalquens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Bruyere 4 ventes
- Avenue de Cousse 3 ventes
- Avenue du Vallon 3 ventes
- Chemin d en Poutet 3 ventes
- Allée du Pic d'Aneto 2 ventes
- Avenue d'Ingine 2 ventes
- Avenue des Troubadours 2 ventes
- Chemin du Pech 2 ventes
Situez un prix à Escalquens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Escalquens ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Escalquens
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Escalquens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 710 030 € (3 550 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 80 m² à 63 400 € (793 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Escalquens
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escalquens ?
À Escalquens, le prix médian des maisons est de 3 091 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Escalquens récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Escalquens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Escalquens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Escalquens est une maison de 200 m² vendue 710 030 € en 2023, soit 3 550 €/m².