Prix immobilier à Ercuis
À Ercuis, le prix médian des maisons est de 2 988 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Ercuis
2 988 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 239 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 828 – 3 909 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 988 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ercuis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 407 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 3 046 €/m² | 265 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 502 €/m² | 293 250 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ercuis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Beaumont | maison 4 p. | 87 m² | 265 000 € | 3 046 |
| nov. 2025 | Sentier du Moulin | maison 4 p. | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| oct. 2025 | Ercuis Village | maison 4 p. | 80 m² | 239 000 € | 2 988 |
| août 2025 | Sentier du Moulin | maison 2 p. | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| août 2025 | Rue des Orfevres | maison 5 p. et + | 117 m² | 260 000 € | 2 222 |
| juil. 2025 | Rue de Dessus le Moustier | maison 4 p. | 100 m² | 287 500 € | 2 875 |
| juin 2025 | Rue de Beaumont | maison 4 p. | 84 m² | 315 000 € | 3 750 |
| mai 2025 | Rue des Orchidees | maison 5 p. et + | 98 m² | 81 098 € | 828 |
| mai 2025 | Rue de Beaumont | maison 3 p. | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| mai 2025 | Rue du Puits du Val | maison 3 p. | 37 m² | 135 000 € | 3 649 |
Les rues les plus actives à Ercuis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Puits du Val 4 ventes
- Rue du Vexin 4 ventes
- Rue de Beaumont 3 ventes
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart 3 ventes
- Ercuis Village 2 ventes
- Le Haut de la Ruelle de Cr 2 ventes
- Rue de Blaincourt 2 ventes
- Rue des Orchidees 2 ventes
Situez un prix à Ercuis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ercuis
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ercuis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 369 000 € (4 100 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 85 m² à 46 815 € (551 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Méru
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ercuis ?
À Ercuis, le prix médian des maisons est de 2 988 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ercuis récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ercuis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ercuis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ercuis est une maison de 90 m² vendue 369 000 € en 2023, soit 4 100 €/m².