Prix immobilier à Épône
À Épône, le prix médian des maisons est de 2 846 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Épône
2 846 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 67 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 290 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 003 € /m²
maisons · médiane 2025 · 41 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Épône, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 2 778 €/m² | 125 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 263 €/m² | 230 850 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 3 148 €/m² | 286 000 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 3 003 €/m² | 330 750 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 476 €/m² | 385 000 € |
Les quartiers à Épône
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Épône Centre Bourg | 3 054 €/m² · 5 v. | 3 014 €/m² · 47 v. |
| Nord-Est Épône | — | 2 981 €/m² · 33 v. |
| Sud Épône | — | 3 254 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Épône
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord-Est Épône | maison 4 p. | 76 m² | 255 000 € | 3 355 |
| juin 2026 | — Épône Centre Bourg | maison 5 p. et + | 100 m² | 338 000 € | 3 380 |
| juin 2026 | — Épône Centre Bourg | maison 3 p. | 60 m² | 157 000 € | 2 617 |
| juin 2026 | — Épône Centre Bourg | maison 5 p. et + | 115 m² | 303 000 € | 2 635 |
| juin 2026 | — Épône Centre Bourg | maison 5 p. et + | 91 m² | 286 000 € | 3 143 |
| juin 2026 | — Nord-Est Épône | maison 4 p. | 92 m² | 316 000 € | 3 435 |
| juin 2026 | — Nord-Est Épône | maison 5 p. et + | 94 m² | 245 000 € | 2 606 |
| mai 2026 | — Nord-Est Épône | maison 5 p. et + | 104 m² | 310 000 € | 2 981 |
| mai 2026 | — Sud Épône | maison 3 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| avr. 2026 | — Épône Centre Bourg | maison 5 p. et + | 176 m² | 465 500 € | 2 645 |
Les rues les plus actives à Épône
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue d'Epone 5 ventes
- Allée de Pinceloup 4 ventes
- Rue Charles de Gaulle 4 ventes
- Allée de la Grenouillere 3 ventes
- Allée des Biches 3 ventes
- Boulevard Renard Benoit 3 ventes
- Chemin des Coyards 3 ventes
- Impasse du Coteau 3 ventes
Situez un prix à Épône
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Épône ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Épône
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 798 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Épône ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 1 100 000 € (6 667 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 167 m² à 30 000 € (180 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Limay
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épône ?
À Épône, le prix médian des maisons est de 2 846 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Épône récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Épône. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Épône ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Épône affichent une médiane de 4 798 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Épône ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Épône est une maison de 165 m² vendue 1 100 000 € en 2022, soit 6 667 €/m².