Prix immobilier à Epiniac
À Epiniac, le prix médian des maisons est de 1 983 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Epiniac
1 983 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 171 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 151 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 622 – 2 386 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 983 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Epiniac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 551 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 875 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 361 €/m² | 171 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Epiniac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Les Appelais | maison 4 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Cadran | maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| oct. 2025 | Rue de la Butte .st Leonard | maison 2 p. | 54 m² | 120 500 € | 2 231 |
| août 2025 | Rue du Domaine | maison 4 p. | 151 m² | 279 000 € | 1 848 |
| juil. 2025 | Rue de la Croix de Bois | maison 3 p. | 56 m² | 125 000 € | 2 232 |
| juin 2025 | Résidence des Acacias | maison 5 p. et + | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |
| juin 2025 | La Ville Jean | maison 4 p. | 90 m² | 56 000 € | 622 |
| mai 2025 | Des Oliviers | maison 5 p. et + | 101 m² | 193 000 € | 1 911 |
| mars 2025 | La Basse Bouilliere | maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| févr. 2025 | Cadran | maison 5 p. et + | 96 m² | 226 000 € | 2 354 |
Les rues les plus actives à Epiniac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cadran 2 ventes
- La Cherulais 2 ventes
- La Grivais 2 ventes
- La Pommerais 2 ventes
- La Ville Jean 2 ventes
- Des Oliviers 1 vente
- La Basse Bouilliere 1 vente
- La Gauronniere 1 vente
Situez un prix à Epiniac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Epiniac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 474 220 € (2 371 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 48 m² à 18 000 € (375 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dol-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Epiniac ?
À Epiniac, le prix médian des maisons est de 1 983 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Epiniac récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Epiniac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Epiniac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Epiniac est une maison de 200 m² vendue 474 220 € en 2017, soit 2 371 €/m².