Prix immobilier à Épannes
À Épannes, le prix médian des maisons est de 1 567 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Épannes
1 567 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 167 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 191 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 283 – 2 104 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 567 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Épannes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 789 €/m² | 170 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 000 €/m² | 210 000 € |
Les dernières ventes actées à Épannes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 90 m² | 115 457 € | 1 283 |
| déc. 2025 | Petite Rue | maison 4 p. | 120 m² | 188 000 € | 1 567 |
| oct. 2025 | Rue Marcel Albert | maison 5 p. et + | 112 m² | 235 600 € | 2 104 |
| oct. 2025 | Rue des Tilleuls | maison 3 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| févr. 2025 | Rue de l'Ile | maison 5 p. et + | 104 m² | 167 000 € | 1 606 |
| déc. 2024 | Rue de la Martellerie | maison 5 p. et + | 116 m² | 214 850 € | 1 852 |
| oct. 2024 | Rue du Bief | maison 4 p. | 88 m² | 205 600 € | 2 336 |
| août 2024 | Rue des Ceramiques | maison 4 p. | 103 m² | 188 400 € | 1 829 |
| mars 2024 | Rue Marcel Albert | maison 4 p. | 105 m² | 166 830 € | 1 589 |
| oct. 2023 | Rue de la Plaine | maison 4 p. | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
Les rues les plus actives à Épannes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Plaine 2 ventes
- Rue des Ceramiques 2 ventes
- Rue des Jardins de Ribray 2 ventes
- Rue du Bief 2 ventes
- Rue Marcel Albert 2 ventes
- Gr Grande Rue 1 vente
- Petite Rue 1 vente
- Rue de l'Ile 1 vente
Situez un prix à Épannes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Épannes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 370 000 € (2 056 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 73 m² à 7 500 € (103 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Frontenay-Rohan-Rohan
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épannes ?
À Épannes, le prix médian des maisons est de 1 567 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Épannes récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Épannes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Épannes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Épannes est une maison de 180 m² vendue 370 000 € en 2020, soit 2 056 €/m².